Maison à vendre - Franière VBE13857

Rue de Deminche 119 5150 Franière

210 000 €

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VBE13857

  • 2 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un village particulièrement recherché où les biens se font rares, se cache une maison 3 façades pleine de promesses ! Derrière sa façade discrète, on découvre une habitation qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat… Une maison chargée de potentiel où chaque pièce laisse entrevoir ce qu’elle pourrait devenir entre de bonnes mains. Composition : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, sdb à rafraîchir mais fonctionnelle et à l’étage 2 chambres + un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit ainsi qu’au sous-sol, une bonne cave. Également un garage spacieux facilement transformable en atelier, un passage latéral privatif, ainsi qu’une jolie parcelle de terrain avec une vue dégagée qui ne pourra que vous séduire, le tout sur +/- 5 ares. Sensation d’espace et de tranquillité au RDV ! Côté technique : bonne toiture en tuiles terre cuite vernies neuve, sous toiture, bonne charpente, DV en bois, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilité d’extension, accès sur deux rues, électricité à revoir, boiler électrique. Oui, quelques travaux sont à prévoir… mais c’est justement ce qui lui offre des possibilités. Façonner une maison à votre image progressivement sans renoncer à y vivre dès le départ. Une opportunité rare dans un village demandé, idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les murs. Et si cette maison devenait la vôtre… Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324050138

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13857 Réf. vendeur: 25518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres

647 m 2' 9'' 647 m 46'' 646 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

4,5 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 53' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

1,8 km 22'

Gares

Franière

2 km 8' 2 km 2' 30'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 56' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

11 km 44' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

4,7 km 19' 9,5 km 8' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Fosses-La-Ville

5,5 km 22' 9,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Fosses-La-Ville

5,2 km 20' 5,6 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 14'

Musées

Musée Félicien Rops

15,9 km 16'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

15,3 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,6 km 15'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Deminche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Delhaize Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (9 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Floreffe 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture."Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 15 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Franière" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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