Huis te koop - Franière VBE13857

Rue de Deminche 119 5150 Franière

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13857

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Deminche 119 5150 Franière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Franière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Franière, gelegen op een perceel van circa 5 are, die een bijzonder potentieel biedt voor wie klaar is om een huis naar eigen wens vorm te geven. Deze driegevelwoning combineert praktische ruimtes met een grote buitenruimte en een rustige ligging, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €210.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 197 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een keuken die nog ingericht moet worden naar persoonlijke voorkeur. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime zolder die nog kan worden ingericht, wat extra woonruimte of opslagruimte mogelijk maakt. De woning is voorzien van enkele recente technische verbeteringen, zoals een vernieuwde dakbedekking met goede, vernisde keramische dakpannen, een solide houten dakstructuur en kunststof dubbelglasramen die zorgen voor voldoende isolatie. De open haard in de woning draagt bij aan de sfeer en gezelligheid, terwijl de efficiënte indeling voldoende mogelijkheden biedt voor uitbreiding en personalisatie. Het perceel omvat ook een ruime garage die gemakkelijk kan worden omgevormd tot atelier of werkruimte, en een privé-inrit die toegang biedt tot het achtergelegen terrein. Het terrein zelf is mooi aangelegd met een tuin en terras, perfect om te genieten van de rust en het uitzicht dat de locatie biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een gevoel van ruimte, zowel binnen als buiten, waardoor het zich uitstekend leent voor een gezin dat op zoek is naar een woning met potentieel in een gewilde dorpse omgeving. De ligging van Franière biedt talloze voordelen: rust en stilte gecombineerd met goede verbindingen. Hoewel het huis nog enkele werkzaamheden vereist, opent dit juist kansen voor nieuwe eigenaren om de woning volledig te personaliseren en af te werken volgens hun wensen. De woning bevindt zich vlakbij andere dorpsvoorzieningen en biedt vooral een ideale basis voor wie wil investeren in een huis met karakter en ruimte om te leven. Met zijn gunstige prijs en veel mogelijkheden vormt deze woning een zeldzame kans in deze gewilde regio. Heeft u interesse in deze unieke aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze woning te Franière.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

525 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324050138

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13857 Ref. verkoper: 25518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres

647 m 2' 9'' 647 m 46'' 646 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

4,5 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 53' 4,5 km 54'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

1,8 km 22'

Treinstations

Franière

2 km 8' 2 km 2' 30'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 56' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

10,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11 km 44' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Trafic Fosses-La-Ville

4,7 km 19' 9,5 km 8' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Fosses-La-Ville

5,5 km 22' 9,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Fosses-La-Ville

5,2 km 20' 5,6 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 14'

Musea

Musée Félicien Rops

15,9 km 16'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

15,3 km 16'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,6 km 15'

Kastelen

Château De Bioul

20,3 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Deminche biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Bioul" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op15 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 16 minuten.In 9 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 14 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Floreffe 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Fosses-La-Ville (8 minuten rijden), Delhaize Fosses-La-Ville (8 minuten rijden), Aldi Fosses-La-Ville (9 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

1dbc2197959d454b9b04bd0650c020f5.pdf

Download

2fa13f96119b4885a32b283803d50f8e.pdf

Download

E-mail Bellen