Maison à vendre - Franière VBE24118

Rue de Deminche 119 5150 Franière

199 000 €

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VBE24118

  • 2 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un village particulièrement recherché où les biens se font rares, se cache une maison 3 façades pleine de promesses ! Derrière sa façade discrète, on découvre une habitation qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat… Une maison chargée de potentiel où chaque pièce laisse entrevoir ce qu’elle pourrait devenir entre de bonnes mains. Composition : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, sdb à rafraîchir mais fonctionnelle et à l’étage 2 chambres + un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit ainsi qu’au sous-sol, une bonne cave. Également un garage spacieux facilement transformable en atelier, un passage latéral privatif, ainsi qu’une jolie parcelle de terrain avec une vue dégagée qui ne pourra que vous séduire, le tout sur +/- 5 ares. Sensation d’espace et de tranquillité au RDV ! Côté technique : bonne toiture en tuiles terre cuite vernies neuve, sous toiture, bonne charpente, DV en bois, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilité d’extension, accès sur deux rues, électricité à revoir, boiler électrique. Oui, quelques travaux sont à prévoir… mais c’est justement ce qui lui offre des possibilités. Façonner une maison à votre image progressivement sans renoncer à y vivre dès le départ. Une opportunité rare dans un village demandé, idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les murs. Et si cette maison devenait la vôtre… Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324050138

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24118 Réf. vendeur: 25643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres

647 m 2' 9'' 647 m 46'' 646 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

4,5 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 53' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

1,8 km 22'

Gares

Franière

2 km 8' 2 km 2' 30'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 56' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

11 km 44' 9,1 km 58' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

4,7 km 19' 9,5 km 8' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Fosses-La-Ville

5,5 km 22' 9,3 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Aldi Fosses-La-Ville

5,2 km 20' 5,6 km 9' 4,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 14'

Musées

Musée Félicien Rops

15,9 km 16'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

15,3 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,6 km 15'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue de Deminche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale De Floreffe 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 15 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Delhaize Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 22 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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