Maison à vendre - Franière VBE24118

Rue de Deminche 119 5150 Franière

199 000 €

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VBE24118

  • 2 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un village particulièrement recherché où les biens se font rares, se cache une maison 3 façades pleine de promesses ! Derrière sa façade discrète, on découvre une habitation qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat… Une maison chargée de potentiel où chaque pièce laisse entrevoir ce qu’elle pourrait devenir entre de bonnes mains. Composition : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins, sdb à rafraîchir mais fonctionnelle et à l’étage 2 chambres + un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit ainsi qu’au sous-sol, une bonne cave. Également un garage spacieux facilement transformable en atelier, un passage latéral privatif, ainsi qu’une jolie parcelle de terrain avec une vue dégagée qui ne pourra que vous séduire, le tout sur +/- 5 ares. Sensation d’espace et de tranquillité au RDV ! Côté technique : bonne toiture en tuiles terre cuite vernies neuve, sous toiture, bonne charpente, DV en bois, cheminée fonctionnelle, différentes entrées, possibilité d’extension, accès sur deux rues, électricité à revoir, boiler électrique. Oui, quelques travaux sont à prévoir… mais c’est justement ce qui lui offre des possibilités. Façonner une maison à votre image progressivement sans renoncer à y vivre dès le départ. Une opportunité rare dans un village demandé, idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les murs. Et si cette maison devenait la vôtre… Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

525 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324050138

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24118 Réf. vendeur: 25643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres

647 m 2' 9'' 647 m 46'' 646 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

4,5 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 53' 4,5 km 54'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

1,8 km 22'

Gares

Franière

2 km 8' 2 km 2' 30'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 56' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

11 km 44' 9,1 km 58' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

4,7 km 19' 9,5 km 8' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Fosses-La-Ville

5,5 km 22' 9,3 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Aldi Fosses-La-Ville

5,2 km 20' 5,6 km 9' 4,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 14'

Musées

Musée Félicien Rops

15,9 km 16'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

15,3 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

15,6 km 15'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Deminche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Franière" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec une station située à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Delhaize Fosses-La-Ville" (8 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (9 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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