Huis te koop - Franière VBE24118

Rue de Deminche 119 5150 Franière

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Deminche 119 5150 Franière

Ben je op zoek naar Huis te koop - Franière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Franière biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis vol potentieel in een gewilde landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Deminche, bevindt deze woning zich op ongeveer 5 are grond en combineert rust en ruimte met de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken. Met een oppervlakte van circa 197 m² woonoppervlakte, biedt deze driegevelwoning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of kopers die graag hun eigen droomhuis willen vormgeven. De woning straalt een sfeer van ruimte en vrijheid uit, mede dankzij de grote tuin, het terras en het uitzicht dat zich over een perceel van 525 m² uitstrekt. De indeling omvat een hall, woonkamer, eetkamer en keuken die nog ingericht kunnen worden volgens eigen wensen, evenals twee slaapkamers en een ruime zolder die verder te gebruiken is. De funktionele badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet, terwijl de praktische voorzieningen zoals een garage en een kelder het comfort verhogen. Hoewel enkele werken noodzakelijk zijn, zoals het reviseren van de elektriciteit en het upgraden van de keuken, biedt dit huis veel kansen voor creatieve kopers die willing zijn om er hun eigen stempel op te drukken. De vernieuwde, goed onderhouden dakbedekking met keramische tegels, de goede draagstructuur en de dubbele beglazing in hout zorgen voor een degelijke basis waarop verder kan gebouwd worden. De woning beschikt bovendien over een gezellige open haard, meerdere ingangen en de mogelijkheid tot uitbreiding, wat extra flexibiliteit biedt bij het aanpassen aan specifieke wensen. Het perceel is volledig privé dankzij een zij-ingang en heeft een mooie groene tuin met terras waar u kunt genieten van rust en privacy. In deze gemeente is er bovendien relatief weinig aanbod tegen aantrekkelijke prijzen; deze woning vormt dus een bijzonder interessante investering. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning in Franière u niet alleen ruimte en potentieel, maar ook een fijne leefomgeving weg van de drukte. Franière is gekend om zijn landelijke charme en vriendelijke gemeenschap, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot natuur en lokale voorzieningen. De ligging nabij de belangrijkste wegen maakt het bovendien eenvoudig om snel naar nabijgelegen steden te rijden. Deze woning is ideaal voor mensen die willen investeren in hun toekomst en niet bang zijn voor wat werk om deze parel volledig te laten stralen. Bent u klaar om deze woning naar uw hand te zetten? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, zodat u zelf de potentie van deze unieke woning kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

525 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324050138

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24118 Ref. verkoper: 25643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres

647 m 2' 9'' 647 m 46'' 646 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

4,5 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 53' 4,5 km 54'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

1,8 km 22'

Treinstations

Franière

2 km 8' 2 km 2' 30'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 56' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

10,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11 km 44' 9,1 km 58' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Trafic Fosses-La-Ville

4,7 km 19' 9,5 km 8' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Fosses-La-Ville

5,5 km 22' 9,3 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Aldi Fosses-La-Ville

5,2 km 20' 5,6 km 9' 4,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 14'

Musea

Musée Félicien Rops

15,9 km 16'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

15,3 km 16'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,6 km 15'

Kastelen

Château De Bioul

20,3 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Deminche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Franière" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Floreffe 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres" ligt op 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Fosses-La-Ville (8 minuten rijden), Delhaize Fosses-La-Ville (8 minuten rijden), Aldi Fosses-La-Ville (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

f1fca2e202e748d88cb4fe44ceb72122.pdf

Download

83e4375b9cad46ba9ea69776397b495e.pdf

Download