Huis te koop - Franière VBE24118

Rue de Deminche 119 5150 Franière

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Deminche 119 5150 Franière

Ben je op zoek naar Huis te koop - Franière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Franière biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis vol potentieel in een gewilde landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Deminche, bevindt deze woning zich op ongeveer 5 are grond en combineert rust en ruimte met de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken. Met een oppervlakte van circa 197 m² woonoppervlakte, biedt deze driegevelwoning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of kopers die graag hun eigen droomhuis willen vormgeven. De woning straalt een sfeer van ruimte en vrijheid uit, mede dankzij de grote tuin, het terras en het uitzicht dat zich over een perceel van 525 m² uitstrekt. De indeling omvat een hall, woonkamer, eetkamer en keuken die nog ingericht kunnen worden volgens eigen wensen, evenals twee slaapkamers en een ruime zolder die verder te gebruiken is. De funktionele badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet, terwijl de praktische voorzieningen zoals een garage en een kelder het comfort verhogen. Hoewel enkele werken noodzakelijk zijn, zoals het reviseren van de elektriciteit en het upgraden van de keuken, biedt dit huis veel kansen voor creatieve kopers die willing zijn om er hun eigen stempel op te drukken. De vernieuwde, goed onderhouden dakbedekking met keramische tegels, de goede draagstructuur en de dubbele beglazing in hout zorgen voor een degelijke basis waarop verder kan gebouwd worden. De woning beschikt bovendien over een gezellige open haard, meerdere ingangen en de mogelijkheid tot uitbreiding, wat extra flexibiliteit biedt bij het aanpassen aan specifieke wensen. Het perceel is volledig privé dankzij een zij-ingang en heeft een mooie groene tuin met terras waar u kunt genieten van rust en privacy. In deze gemeente is er bovendien relatief weinig aanbod tegen aantrekkelijke prijzen; deze woning vormt dus een bijzonder interessante investering. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning in Franière u niet alleen ruimte en potentieel, maar ook een fijne leefomgeving weg van de drukte. Franière is gekend om zijn landelijke charme en vriendelijke gemeenschap, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot natuur en lokale voorzieningen. De ligging nabij de belangrijkste wegen maakt het bovendien eenvoudig om snel naar nabijgelegen steden te rijden. Deze woning is ideaal voor mensen die willen investeren in hun toekomst en niet bang zijn voor wat werk om deze parel volledig te laten stralen. Bent u klaar om deze woning naar uw hand te zetten? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, zodat u zelf de potentie van deze unieke woning kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

525 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324050138

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24118 Ref. verkoper: 25643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres

647 m 2' 9'' 647 m 46'' 646 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

4,5 km 26' 7,4 km 8' 2,8 km 53' 4,5 km 54'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

1,8 km 22'

Treinstations

Franière

2 km 8' 2 km 2' 30'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,2 km 1º 56' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

10,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11 km 44' 9,1 km 58' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Trafic Fosses-La-Ville

4,7 km 19' 9,5 km 8' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Fosses-La-Ville

5,5 km 22' 9,3 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Aldi Fosses-La-Ville

5,2 km 20' 5,6 km 9' 4,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

14,7 km 14'

Musea

Musée Félicien Rops

15,9 km 16'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

15,3 km 16'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15,6 km 15'

Kastelen

Château De Bioul

20,3 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,5 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Deminche betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Fosses-La-Ville (8 minuten rijden), Delhaize Fosses-La-Ville (8 minuten rijden), Aldi Fosses-La-Ville (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. E. Du Service Tom Lola Et Les Autres" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is bereikbaar in 8 minuten.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

f28431a05c244de9b2b55c1f1d9124bc.pdf

Download

9cc11118624a4fb2b16a0e55203e0408.pdf

Download