Maison à vendre - Arbre VBE55997

Rue Bossontienne 32 5170 Arbre

499 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE55997

  • 2 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Bossontienne 32 5170 Arbre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Arbre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Informations complètes, vidéo, plans et prise de RDV sur www.emla-immo.be ou avec Cassandra au Tel 0497/93.41.11 Au cœur du charmant village d’Arbre, cette villa de plain-pied aux airs provençaux est proposée à la vente avec un bail à vie. Véritable invitation à la douceur de vivre, elle offre une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère tout en préparant sereinement l'avenir. Son intérieur chaleureux séduit par sa fresque murale, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa luminosité omniprésente. Le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine réalisée sur mesure avec espace bar, tandis que l'espace nuit se compose de 2 suites disposant chacune de leur salle de douche, de leur WC et de leur dressing privatifs. Une buanderie, un troisième WC indépendant ainsi qu'un double garage avec grenier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysager orienté ouest, aux reliefs vallonnés, et une agréable terrasse prolongent cette atmosphère méditerranéenne et invitent à profiter pleinement de chaque saison. Technique : PEB C, électricité conforme, chauffage central au mazout par le sol complété par un poêle à bois, chaudière basse température, châssis bois double vitrage sécurisés, citerne de 2400 L, fosse septique. Une propriété singulière où le charme provençal rencontre la douceur de vivre namuroise, idéale pour constituer un patrimoine durable dans un environnement recherché. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 236 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

164 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

3088 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55997 Réf. vendeur: 7783270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bénédicte Defawes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 721 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

765 m 2' 33'' 765 m 1' 1'' 682 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

765 m 2' 33'' 765 m 1' 1'' 682 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,8 km 20' 5,9 km 7' 5,1 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

740 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,3 km 15'

Gares

Godinne

7,8 km 28' 7,9 km 10' 6,5 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

16,2 km 15'

Supermarchés

Okay Bois-De-Villers

3,6 km 12' 3,9 km 4' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

4,1 km 14' 4,6 km 5' 3 km 48' 4 km 48'

Intermarché Bois De Villers

5,3 km 18' 5,7 km 6' 4,2 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

6,4 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,3 km 14'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,6 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,4 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

5,9 km 7'

Golfs

Golf De Rougemont

9,6 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bossontienne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 11 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 14 minutes de voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 23 minutes de là.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bénédicte Defawes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Bois-De-Villers" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Godinne" : 10 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

bossontienne 32 - peb c.pdf

Télécharger

bossontienne 32 - plans.pdf

Télécharger

offre d'achat.pdf

Télécharger

bossontienne 32 - brochure.pdf

Télécharger

E-mail Appeler