Huis te koop - Arbre VBE55997

Rue Bossontienne 32 5170 Arbre

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55997

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Bossontienne 32 5170 Arbre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arbre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informations complètes, vidéo, plans et prise de RDV sur www.emla-immo.be ou avec Cassandra au Tel 0497/93.41.11 Au cœur du charmant village d’Arbre, cette villa de plain-pied aux airs provençaux est proposée à la vente avec un bail à vie. Véritable invitation à la douceur de vivre, elle offre une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère tout en préparant sereinement l'avenir. Son intérieur chaleureux séduit par sa fresque murale, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa luminosité omniprésente. Le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine réalisée sur mesure avec espace bar, tandis que l'espace nuit se compose de 2 suites disposant chacune de leur salle de douche, de leur WC et de leur dressing privatifs. Une buanderie, un troisième WC indépendant ainsi qu'un double garage avec grenier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysager orienté ouest, aux reliefs vallonnés, et une agréable terrasse prolongent cette atmosphère méditerranéenne et invitent à profiter pleinement de chaque saison. Technique : PEB C, électricité conforme, chauffage central au mazout par le sol complété par un poêle à bois, chaudière basse température, châssis bois double vitrage sécurisés, citerne de 2400 L, fosse septique. Une propriété singulière où le charme provençal rencontre la douceur de vivre namuroise, idéale pour constituer un patrimoine durable dans un environnement recherché. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 236 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

164 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

3088 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55997 Ref. verkoper: 7783270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bénédicte Defawes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 721 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

765 m 2' 33'' 765 m 1' 1'' 682 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

765 m 2' 33'' 765 m 1' 1'' 682 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

5,8 km 20' 5,9 km 7' 5,1 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

740 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

1,3 km 15'

Treinstations

Godinne

7,8 km 28' 7,9 km 10' 6,5 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

16,2 km 15'

Winkels

Okay Bois-De-Villers

3,6 km 12' 3,9 km 4' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

4,1 km 14' 4,6 km 5' 3 km 48' 4 km 48'

Intermarché Bois De Villers

5,3 km 18' 5,7 km 6' 4,2 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

6,4 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

12 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,3 km 14'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

11,1 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,6 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

5,9 km 7'

Golfen

Golf De Rougemont

9,6 km 12'

Toerisme

Wonen bij Rue Bossontienne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château De Bioul" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 23 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Godinne", op 10 minuten met de auto of 94 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Bénédicte Defawes" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Bois-De-Villers (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (5 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (6 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

bossontienne 32 - peb c.pdf

Download

bossontienne 32 - plans.pdf

Download

offre d'achat.pdf

Download

bossontienne 32 - brochure.pdf

Download

E-mail Bellen