Maison à vendre - Bois-de-Villers VBE15903

Rue Emile Mazy 22 5170 Bois-de-Villers

549 000 €

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VBE15903

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

Nichée dans la très prisée commune de Profondeville, cette superbe villa entièrement remise à neuf vous ouvre ses portes dans un environnement à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Le rez permet une vie de plain-pied particulièrement appréciée, avec une chambre indépendante et une salle d’eau équipée entièrement carrelée avec douche. Les espaces de vie invitent quant à eux à la convivialité : un agréable séjour baigné de lumière, un salon cosy sublimé par une cassette au bois, et une cuisine équipée avec coin repas, offrant un accès direct au jardin. Une buanderie, des espaces de rangement et un hall technique complètent intelligemment ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres spacieuses. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une très belle devanture, un jardin aux dimensions idéales, un véritable petit coin de paradis. Le sous-sol n’est pas en reste avec de belles caves entièrement carrelées, accessibles tant par l’intérieur que par l’extérieur, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle et motorisée. Côté technique, tout a été pensé pour vous offrir une tranquillité totale : toiture récente et isolée, nouveaux châssis PVC, nouvelle installation électrique, CCM, cassette au bois, béton et carrelage à chaque niveau. Cette villa conviendra parfaitement à une famille, à des personnes souhaitant vivre de plain-pied, ou encore à ceux qui désirent concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre harmonieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1105 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Référence PEB

20230710030091

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15903 Réf. vendeur: 25515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

1,4 km 7' 1,8 km 2' 43'' 912 m 17' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 18'' 934 m 15' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 18'' 934 m 15' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

6,3 km 28' 6,5 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

362 m 4'

Gares

Lustin

7,8 km 47' 8 km 8' 5,4 km 1º 32' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

8,5 km 38' 7,2 km 1º 15' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

436 m 4' 871 m 1' 4'' 436 m 5' 436 m 5'

Okay Bois-De-Villers

539 m 2' 539 m 43'' 509 m 6' 539 m 6'

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 7' 1,6 km 1' 43'' 1,3 km 19' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,4 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,5 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

10,5 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

5,5 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Emile Mazy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 23 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 10 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 8 minutes en voiture ou 92 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Lutins" est accessible en 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

8522c56ded234b7abc8a14cba7dde66e.pdf

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