Huis te koop - Bois-de-Villers VBE15903

Rue Emile Mazy 22 5170 Bois-de-Villers

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15903

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Rue Emile Mazy 22 5170 Bois-de-Villers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-de-Villers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Bois-de-Villers, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Deze spiksplinternieuwe villa, gelegen aan de Rue Emile Mazy 22, combineert comfort, functionaliteit en esthetiek in een harmonieus geheel. Voor een vraagprijs van €549.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte en uitgebreide voorzieningen die perfect aansluiten bij de wensen van een moderne familie of iemand die graag wonen en werken wil combineren in een rustige omgeving. Het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning die zowel praktisch als stijlvol is, met veel aandacht voor detail en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte woonkamer, een gezellige salon met een houtcassette, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek die direct toegang geeft tot de tuin. Aan de praktische kant zijn er een bergruimte, een wasruimte en een technische hall, wat zorgt voor een overzichtelijke indeling en optimaal gebruiksgemak. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een gedeelde badkamer, terwijl het volledige ondergrondse niveau bestaat uit prachtige volledig betegelde kelders die zowel via de binnen- als buitenkant bereikbaar zijn. Hier bevindt zich ook een garage met automatische sectionaldeur, wat de veiligheid en het comfort verhoogt. De recent vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking, nieuwe PVC-ramen en moderne elektrische installaties onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van deze woning. De buitenruimte van deze villa is werkelijk betoverend: een idyllische tuin met terras, aantrekkelijk voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Het perceel meet maar liefst 1105 m², wat meer dan voldoende ruimte biedt voor een ontspannende tuin of verdere uitbreidingen. De woning ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Daarnaast zorgt de ligging voor een comfortabele levensstijl, weg van de drukte maar toch dichtbij lokale winkels, scholen en natuurgebieden. Met zijn eigentijdse afwerking en uitstekende technische staat vormt deze woning een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, privacy en rust in Belgisch Limburg. U bent welkom om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1105 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230710030091

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15903 Ref. verkoper: 25515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Lutins

1,4 km 7' 1,8 km 2' 43'' 912 m 17' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 18'' 934 m 15' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

1,2 km 6' 1,6 km 2' 18'' 934 m 15' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

6,3 km 28' 6,5 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

362 m 4'

Treinstations

Lustin

7,8 km 47' 8 km 8' 5,4 km 1º 32' 7,8 km 1º 34'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

12,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

8,5 km 38' 7,2 km 1º 15' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

436 m 4' 871 m 1' 4'' 436 m 5' 436 m 5'

Okay Bois-De-Villers

539 m 2' 539 m 43'' 509 m 6' 539 m 6'

Intermarché Bois De Villers

1,5 km 7' 1,6 km 1' 43'' 1,3 km 19' 1,5 km 18'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,9 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

12,4 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

9,7 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,5 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,3 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

10,5 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Emile Mazy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Met Namen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Charleroi in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin", op 8 minuten met de auto of 92 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Bois-De-Villers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Bois-De-Villers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bois De Villers (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Lutins" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 23 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

8522c56ded234b7abc8a14cba7dde66e.pdf

Download

E-mail Bellen