Maison à vendre - Lustin VBE12938

Rue des Quatre Arbres 11 5170 Lustin

320 000 €

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VBE12938

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
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Description

Superficie habitable de 220 m², sur un terrain de 8 ares 56. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall , un wc, un grand salon avec poêle a pellet/bois, cuisine équipée (four, taque gaz, lave-vaisselle et hotte), grande pièce pour profession libérale avec accès indépendant. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de bains dont 1 à aménager. Au sous-sol : 1 cave voutée. - extérieur : 1 place de parking, jardin avec cabane de jardin Etat général : nouvelle partie est quasi neuve et l'ancienne partie est en bon état. PEB D Nombreuses possibilités Prix : 320.000,00 € sauf offre supérieure Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche des écoles et des commerces. Visites sur rendez-vous avec Madame GODFROID Marie-Laure au Tel 081/22.01.57 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

856 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20260404009356

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12938 Réf. vendeur: AdId:295107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lidia Del Carmen Gomez Vega

320 m 1' 6'' 320 m 28'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

129 m 25'' 129 m 11'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)

129 m 25'' 129 m 11'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,7 km 22' 5 km 6' 3,6 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

101 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

4,4 km 53'

Gares

Lustin

3,3 km 20' 3,8 km 5' 1,9 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

12,5 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,6 km 40' 8,3 km 1º 7' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

4,7 km 21' 5,2 km 6' 2 km 49' 4,6 km 56'

Colruyt Wepion

4 km 14' 5,8 km 6' 2,2 km 58' 4,8 km 58'

Spar Godinne

5,2 km 17' 5,3 km 6' 3,9 km 55' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,3 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

14,7 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,7 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,1 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

12 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

7,4 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue des Quatre Arbres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Profondeville" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (6 minutes en voiture), "Spar Godinne" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 8 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 13 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 22 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Lidia Del Carmen Gomez Vega" est à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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