Maison à vendre - Profondeville VBC77952 Option

Rue du Herdal 6 5170 Profondeville

198 500 €

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VBC77952

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue du Herdal 6 5170 Profondeville
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Description

Easyhome vous propose cette maison de caractère, trois façades en pierre du pays, qui va séduire par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Derrière sa façade pleine de charme, elle offre un espace insoupçonné de 101 m² à exploiter selon vos envies. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine à rénover, une salle de bain à repenser, trois belles chambres et un grenier isolé et aménageable. Une petite cour privative complète ce bien.

Idéalement située en plein cœur de Profondeville, à deux pas du halage et de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité unique sur le marché.

198.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant. Descriptif disponible sur notre site : www.easyhome-immo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 500 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67813 kWh/an

Date de validité PEB

29/01/2035

Emission de CO2

16817

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77952 Réf. vendeur: 6803609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou Et Moi

349 m 1' 9'' 349 m 41'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,6 km 22' 3 km 3' 2 km 20' 2,6 km 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

155 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

155 m 1' 51''

Gares

Lustin

2,5 km 12' 2,2 km 2' 52'' 871 m 14' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

10,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,3 km 38' 8,1 km 42' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Colruyt Wepion

2,6 km 9' 2,7 km 2' 51'' 1,8 km 28' 2,6 km 31'

Spar Godinne

4,2 km 18' 4,3 km 5' 3,2 km 31' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

6,4 km 7'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,5 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,8 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,9 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,5 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

10,5 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

3,9 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Profondeville", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Doudou Et Moi" à 4 minutes à la marche."College De Godinne-Burnot D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

À environ 113 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Lustin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") est à seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Profondeville" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

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