Maison à vendre - Profondeville VBE61403

Cato 10 5170 Profondeville

359 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Cato 10 5170 Profondeville

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Description

Vos Agences IMMO A.H.T vous présente cette villa 4 façades située à Profondeville, dans un quartier résidentiel calme et peu passant. Implantée en retrait de la voirie, elle offre 160 m² habitables sur une parcelle de 1.198 m². Une configuration idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. Cette construction traditionnelle dispose de quatre chambres et permet une vie de plain-pied grâce aux trois chambres du rez-de-chaussée. Entièrement cavée, elle bénéficie de plusieurs emplacements de parking en sous-sol et de grands espaces de rangement. Un bureau avec entrée séparée offre une possibilité intéressante pour une profession libérale. Le centre de Profondeville, ses commerces et restaurants sont à proximité. Namur est accessible en 17 minutes et la piste cyclable en 11 minutes. Composition : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains (baignoire, WC, évier) ; 1er étage : un bureau, une chambre et grenier ; Sous-sol : garages, buanderie, douche, WC séparé, bureau avec entrée. Ses atouts : quartier résidentiel calme ; maison en retrait de la voirie ; plusieurs places de parking extérieur ; chauffage central au mazout ; boiler électrique ; PEB E Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

1198 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20260821018143

Emission de CO2

17444

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61403 Réf. vendeur: 889174ac-8384-494b-942b-a9ddaaa12b11 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie

5,2 km 24' 5,5 km 7' 2,4 km 36' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

930 m 3' 945 m 1' 25'' 776 m 5' 930 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

930 m 3' 945 m 1' 25'' 776 m 5' 930 m 11'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

3,3 km 24' 3,7 km 4' 1,8 km 14' 3,3 km 39'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

566 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

566 m 7'

Gares

Lustin

3,2 km 14' 2,9 km 4' 1,3 km 19' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

11,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,5 km 39' 8 km 41' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

822 m 2' 44'' 854 m 1' 31'' 665 m 7' 820 m 10'

Intermarché Anhée

2,3 km 13' 2,7 km 2' 58'' 1,9 km 8' 2,3 km 27'

Colruyt Wepion

2,7 km 9' 2,7 km 2' 58'' 2 km 28' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,1 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,5 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,8 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,9 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20,2 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

11,2 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

3,9 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Cato offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Lustin - Winnie L'Ourson Et Compagnie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Profondeville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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