Maison à vendre - Ham-sur-Sambre VBD21086

Rue de Fosses 6-6A 5190 Ham-sur-Sambre

Faire offre à partir de 150 000 €

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VBD21086

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 3 façades à rénover avec grand terrain arboré – Un vrai potentiel ! Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison 3 façades offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser. Elle se compose actuellement de : 3 chambres spacieuses, Une salle de bain, Un grenier,, Une cave pratique, Un garage double pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous serez séduit par un beau terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un joli jardin paysager. Les espaces intérieurs, généreux, permettent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318010722

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21086 Réf. vendeur: AdId:286682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1 km 3' 1 km 1' 50'' 758 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

325 m 1' 5'' 325 m 19'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

325 m 1' 5'' 325 m 19'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

878 m 2' 55'' 946 m 59'' 679 m 11' 878 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

781 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

655 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

4,7 km 56'

Gares

Ham-Sur-Sambre

5,3 km 24' 3 km 4' 1,6 km 27' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 16' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,5 km 6'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,7 km 13' 3,7 km 6' 2 km 34' 3,6 km 43'

Intermarché Auvelais

4,7 km 16' 6,6 km 6' 2,3 km 39' 4,1 km 49'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,9 km 21' 6,3 km 6' 2,7 km 37' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,8 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

13,3 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,5 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,7 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

19,9 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 22 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ham-Sur-Sambre".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

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