Maison à vendre - Ham-sur-Sambre VBD80651 Option

Clos des Quatre Bonniers 19 5190 Ham-sur-Sambre

365 000 €

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VBD80651

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans un petit clos résidentiel ultra recherché ou les biens se font rares, cette maison 3 façades entièrement remise à neuf est une vraie pépite. Ici tout a été choyé, soigné et entretenu avec amour par sa propriétaire. Une maison qui s’adapte à votre vie, à l’origine pensée pour vivre de plain-pied, elle offre aujourd’hui une configuration idéale : chambres et salle-de-bains au rez, mais également chambres à l’étage toujours idéal pour famille avec enfants. Composition : hall d’entrée, WC, cuisine équipée avec coin repas, agréable séjour, superbe véranda ou l’on vit toute l’année, hall de nuit, salle-de-bains équipée, 2 chambres + dressing et buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres supplémentaires et un bureau ou un dressing et également un petit grenier de rangement. Point de vue extérieurs : un garage accessible par l’intérieur et l’extérieur et un magnifique terrain quasi sans vis-à-vis, arboré avec terrasse, abri de jardin, parking… Côté technique, rien à prévoir : toiture en ardoises, isolation en laine de verre, châssis triple ou double-vitrage en PVC neufs, volets, moustiquaires, CCM + poêle à pellets et convecteurs électriques, compteur intelligent, carrelage ou parquet, alarme, portes en verre… Une maison clé en main, rare, chaleureuse, fonctionnelle… Un bien ou l’on pose ses valises et ou l’on se projette immédiatement, un véritable coup de cœur à visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

710 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203019932

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80651 Réf. vendeur: 25155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D.

4,4 km 16' 4,8 km 6' 1,2 km 41' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

217 m 43'' 217 m 21'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

217 m 43'' 217 m 21'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

365 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

4,4 km 53'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

4,5 km 16' 4,5 km 6' 1,2 km 36' 4,5 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 16' 22,4 km 17' 15,5 km 1º 22'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,2 km 6'

Supermarchés

Aldi Auvelais

3,5 km 13' 3,8 km 6' 1,6 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Auvelais

4,4 km 16' 6,3 km 6' 2 km 46' 3,8 km 46'

Lidl Jemeppe-Sur-Sambre

3,5 km 12' 3,5 km 3' 2,2 km 41' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,5 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

13 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,2 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

20,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,3 km 11'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Sambre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Auvelais" (6 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (6 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Sambre" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. D." à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Baudouin I Er", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Villes proches

Bruxelles se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

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