Maison à vendre - Ham-sur-Sambre VBE08626

Rue Albert 1er 28 5190 Ham-sur-Sambre

239 000 €

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VBE08626
  • 3 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nichée dans un quartier semi-résidentiel calme et à la fois proche de toutes les commodités, cette charmante maison 4 façades vous offre un cadre de vie ou il fait tout simplement bon vivre. Composition : hall d’entrée, agréable séjour (espace ouvert très convivial), cuisine semi-équipée avec coin repas, salle-de-bains à rafraichir et buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes + un grenier aménageable et un dressing possible au 1er étage. Le grenier peut aussi contenir 2 chambres supplémentaires si vous le désirez. Au SS, une cave toujours appréciée par la clientèle. Le tout dans un environnement verdoyant avec vue dégagée, terrain arboré avec un sentiment d’espace et de liberté, approximativement 11 ares au total. La maison séduit immédiatement par son équilibre parfait, fonctionnelle, lumineuse et intelligemment agencée. Idéale pour une famille qui souhaite s’y épanouir ou pour un jeune couple en quête de son premier cocon. Petite cerise sur le gâteau : garage, parking intérieur et différentes dépendances bien pratiques. Côté technique : toiture en tuiles de+/- 10 ans, bonne charpente, isolation en laine de verre, DV en PVC, CCM, cheminée fonctionnelle avec K7, électricité conforme (en attente du plan), volets, différentes entrées… Bref une maison saine, évolutive et pleine de potentiel, ou l’on peut poser ses valises tout en laissant libre court à ses envies pour la faire évoluer à son rythme. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1160 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08626 Réf. vendeur: 25453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Libre Saint-Victor

236 m 47'' 236 m 28'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Libre Saint-Victor

236 m 47'' 236 m 28'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

730 m 2' 26'' 730 m 56'' 661 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

424 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

3,8 km 46'

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,5 km 21' 2,2 km 3' 743 m 27' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 18' 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,6 km 5'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,7 km 15' 6,7 km 6' 1,7 km 34' 3,7 km 44'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3 km 10' 3 km 3' 1,8 km 36' 3 km 36'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,9 km 23' 5,4 km 6' 2,1 km 37' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,9 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

12,4 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,6 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,8 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,1 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Sambre" est à moins de 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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