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VBE51113-0 21

Maison à vendre, Ham-sur-Sambre VBE51113

Rue Try du Bois 55A , 5190 Ham-sur-Sambre
299 000 €
Trassud Immobilier SPRL
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 704 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an
Référence PEB 20180331500510
Date de validité PEB 31/03/2028
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51113 Réf. vendeur: 172 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Try du Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 21 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 23 minutes de route.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Mornimont - La Petite Maison Des Elfes", à 16 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sambreville" (7 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (5 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (7 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec une station située à 9 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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