Maison à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBE27393

Rue Van Cutsem 54 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

299 000 €

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VBE27393

  • 5 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

JEMEPPE-SUR-SAMBRE - Rue Van Cutsem 54 : Cette maison rénovée il y a une dizaine d’années offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, avec des finitions à prévoir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre/bureau, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger ainsi que d’un vaste salon lumineux donnant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 2 chambres confortables, un grand palier pouvant être aménagé en chambre et une salle de douche spacieuse. Au deuxième étage, vous retrouverez encore 3 espaces supplémentaires pouvant facilement être aménagé en deux chambres additionnelles et un bureau. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une grande terrasse, d’un jardin à l’arrière, d’une piscine, d’un jacuzzi ainsi que d’un poolhouse, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble. Caractéristiques : Chaudière au gaz avec production d’eau chaude, châssis PVC double vitrage installés en 2013, une installation électrique conforme pour l’acte, d’un raccordement aux égouts, un système d’alarme Verisure. La cuisine est équipée d’un four, d’une hotte, d’une taque de cuisson et d’un lave-vaisselle. PEB C - 249 kWh/m²an - CU : 20230313007279 Prix : Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

536 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20230313007279

Date de validité PEB

13/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27393 Réf. vendeur: 9282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

726 m 4' 869 m 1' 44'' 565 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

438 m 3' 500 m 1' 6'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

438 m 3' 500 m 1' 6'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

1,4 km 12' 1,7 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

904 m 11'

Gares

Ham-Sur-Sambre

2,7 km 22' 2,4 km 4' 1,7 km 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 1' 18,5 km 14' 14,6 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,8 km 4'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

836 m 9' 1,3 km 2' 36'' 669 m 12' 836 m 10'

Lidl Jemeppe-Sur-Sambre

1,1 km 10' 1,3 km 2' 27'' 787 m 13' 1 km 12'

Colruyt Sambreville

2,5 km 8' 3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,3 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

9,1 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,2 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

25,6 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Van Cutsem, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Charleroi à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Sambre" est à moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Sambre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Baudouin I Er" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 20 minutes en voiture.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 9 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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