Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBE27393

Rue Van Cutsem 54 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27393

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Van Cutsem 54 5190 Jemeppe-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en ruime woning te Jemeppe-Sur-Sambre, gelegen aan de Rue Van Cutsem 54, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en comfortabele leefruimte. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1899, werd ongeveer tien jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt een ideale combinatie van karakter en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 204 m², verdeeld over meerdere etages, creëert het een aantrekkelijke balans tussen praktische ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of het creëren van werk- en hobbykamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een aparte slaapkamer of bureau, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. De grote eetkamer en het lichtrijke salon bieden toegang tot de buitenruimte, waar een grote terrastuin uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten. De tuin wordt vergezeld door een privézwembad, jacuzzi en een poolhouse, waardoor er volop ruimte is om te genieten van de mooie dagen en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een grote overloop die kan worden ingericht als extra slaapkamer, en een ruime badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog eens drie extra ruimtes die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot twee extra slaapkamers en een kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel van 536 m² is volledig privégroen met aantrekkelijke buitenschikking, inclusief terras en tuin. De woning is voorzien van hedendaagse functies zoals PVC-dubbelglas ramen (2013), een centrale gasverwarming met warmwaterproductie, en een alarmsysteem. De elektrische installatie voldoet aan de normen en de woning is aangesloten op de riolering. Bijzonder aan deze woning zijn de twee privéparkeerplaatsen, die het comfort compleet maken. Het EPC-score van C met een waarde van 249 kWh/m²/jaar, samen met de geldige energieprestatiecertificaat tot maart 2033, bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De vraagprijs bedraagt €299.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 071/81.08.88 . Deze unieke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en potentieel in Jemeppe-Sur-Sambre. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 456 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

536 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230313007279

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27393 Ref. verkoper: 9282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Epis Curieux

721 m 4' 875 m 1' 45'' 567 m 9' 721 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

506 m 2' 4'' 506 m 1' 7'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

506 m 2' 4'' 506 m 1' 7'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

1,1 km 10' 1,3 km 2' 32'' 861 m 14' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

904 m 11'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

2,7 km 22' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 1' 18,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,8 km 4'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

836 m 9' 1,3 km 2' 36'' 669 m 12' 836 m 10'

Colruyt Sambreville

2,5 km 8' 3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Trafic Jemeppe S/Sambre

3 km 12' 3,6 km 5' 1,9 km 33' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,3 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

9,1 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

22 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,2 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

25,6 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Van Cutsem betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sambreville (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 9 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.In 4 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Sambre", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Epis Curieux", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Baudouin I Er" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen