Maison à vendre - Mornimont VBE21461

Rue des Combattants 42 5190 Mornimont

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VBE21461

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier agréable, calme et proche de tout, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité de rénovation pour créer un cocon à votre image. Elle se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux, et d’un grenier pouvant être aménagé pour gagner en surface. - Ici, tout est à refaire, mais la configuration est simple et la base saine : un projet clair, sans mauvaises surprises apparentes. Les atouts : • Orientation Sud à l’arrière • Beau jardin arboré et fleuri • 2 abris de jardin • Quartier calme et recherché • Volumes faciles à exploiter Technique : • Châssis PVC double vitrage + bois simple vitrage • Convecteur mazout Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation maîtrisé, dans un cadre de vie agréable. - Infos & visites : Matthieu – Tel 0479/47.29.05 - À visiter pour se rendre compte du potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Surface totale du terrain

850 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

646 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420019846

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21461 Réf. vendeur: AdId:296584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mornimont - La Petite Maison Des Elfes

372 m 1' 14'' 372 m 44'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,9 km 19' 5,1 km 7' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2,6 km 31'

Gares

Moustier

2,3 km 15' 3,3 km 5' 1,1 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 34' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

12,6 km 1º 6' 9,8 km 58' 12,6 km 2º 31'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

5,2 km 30' 5,3 km 6' 3,1 km 49' 5,2 km 1º 2'

Aldi Sambreville

5,4 km 31' 8,9 km 9' 3,3 km 51' 5,2 km 1º 3'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,5 km 39' 7,7 km 8' 3,8 km 56' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

14,7 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

18,3 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,6 km 18'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,2 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 8 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moustier" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (6 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (9 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (8 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Mornimont - La Petite Maison Des Elfes" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Malonne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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