Maison à vendre - Moustier-Sur-Sambre VBD72010

Rue de la Fabrique 28 5190 Moustier-Sur-Sambre

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VBD72010

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie maison deux façades située dans un quartier calme. Quelques travaux restent à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de quatre pièces : un living, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. Des caves sont présentes sous une partie de l’habitation. À l’étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. La maison est équipée de châssis double vitrage bois en façade avant et double vitrage pvc en façade arrière. Le tout est implanté sur un terrain de 8 ares 66 centiares. Un garage situé à l’arrière du bâtiment complète l’ensemble et bénéficie d’un accès facile via la rue perpendiculaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 381 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

866 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217019453

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72010 Réf. vendeur: AdId:291539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. B. C. Du Service Sambrilou

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,6 km 19'

Gares

Moustier

835 m 4' 648 m 1' 4'' 556 m 10' 835 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 27' 22,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

11,3 km 46' 9,6 km 37' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,2 km 11' 3,5 km 3' 2,1 km 30' 3,2 km 38'

Aldi Sambreville

5,4 km 18' 7,1 km 6' 3,4 km 32' 5,3 km 1º 4'

Trafic Jemeppe S/Sambre

5,5 km 20' 5,9 km 6' 3,4 km 33' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,9 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

19,2 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,4 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,4 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Fabrique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moustier" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (école secondaire) se trouve à 25 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "V. B. C. Du Service Sambrilou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

27d84edccbe248db90c8e92e008d5df8.pdf

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