Huis te koop - Moustier-Sur-Sambre VBD72010

Rue de la Fabrique 28 5190 Moustier-Sur-Sambre

Voorstel vanaf 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72010

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Fabrique 28 5190 Moustier-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moustier-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Moustier-Sur-Sambre, een ideaal vastgoed dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst met mogelijkheden voor personalisatie. Gelegen aan de Rue de la Fabrique 28, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van €185.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² en een terrein van 8 ares 66 centiaren, combineert dit huis praktische ruimte met een rustige ligging. De woning is goed onderhouden en beschikt over een typische Belgische dubbelglas-ramen in hout aan de voorkant en PVC aan de achterkant, wat bijdraagt aan de goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling van het huis onderscheidt zich door haar functionele en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische keuken en een complete badkamer met douche en toilet. De ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, ideaal voor het bewaren van spullen en het organiseren van het huishouden. Boven zijn twee grote slaapkamers aanwezig die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of recreatieruimte, waardoor de woning zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen en toekomstige uitbreidingen. De woning ligt op een rustige locatie, weg van drukke straten, maar toch dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het grote perceel van 866 m² biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid voor tuinieren of het aanleggen van een terras. Een garage achter de woning zorgt voor gemakkelijk parkeren en extra opslagruimte, toegankelijk via een aangrenzende straat. De aanwezigheid van riolering en goede isolatie kenmerken deze woning als een praktische keuze met veel potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij dit mooie vastgoed zelf kunnen ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

866 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217019453

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72010 Ref. verkoper: AdId:291539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B. C. Du Service Sambrilou

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 648 m 8' 648 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,6 km 19'

Treinstations

Moustier

835 m 4' 648 m 1' 4'' 556 m 10' 835 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 27' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11,3 km 46' 9,6 km 37' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,2 km 11' 3,5 km 3' 2,1 km 30' 3,2 km 38'

Aldi Sambreville

5,4 km 18' 7,1 km 6' 3,4 km 32' 5,3 km 1º 4'

Trafic Jemeppe S/Sambre

5,5 km 20' 5,9 km 6' 3,4 km 33' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

12,9 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

19,2 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,4 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,4 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Fabrique, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden), Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. B. C. Du Service Sambrilou" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moustier", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 5 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

27d84edccbe248db90c8e92e008d5df8.pdf

Download

E-mail Bellen