Huis te koop - Moustier-Sur-Sambre VBD72010

Rue de la Fabrique 28 5190 Moustier-Sur-Sambre

Voorstel vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72010

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Fabrique 28 5190 Moustier-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moustier-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Moustier-Sur-Sambre, een ideaal vastgoed dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst met mogelijkheden voor personalisatie. Gelegen aan de Rue de la Fabrique 28, biedt deze woning een aantrekkelijke prijs van €185.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² en een terrein van 8 ares 66 centiaren, combineert dit huis praktische ruimte met een rustige ligging. De woning is goed onderhouden en beschikt over een typische Belgische dubbelglas-ramen in hout aan de voorkant en PVC aan de achterkant, wat bijdraagt aan de goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling van het huis onderscheidt zich door haar functionele en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische keuken en een complete badkamer met douche en toilet. De ondergrondse kelder biedt extra opbergruimte, ideaal voor het bewaren van spullen en het organiseren van het huishouden. Boven zijn twee grote slaapkamers aanwezig die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, bureau of recreatieruimte, waardoor de woning zich uitstekend leent voor verschillende levensstijlen en toekomstige uitbreidingen. De woning ligt op een rustige locatie, weg van drukke straten, maar toch dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het grote perceel van 866 m² biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid voor tuinieren of het aanleggen van een terras. Een garage achter de woning zorgt voor gemakkelijk parkeren en extra opslagruimte, toegankelijk via een aangrenzende straat. De aanwezigheid van riolering en goede isolatie kenmerken deze woning als een praktische keuze met veel potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij dit mooie vastgoed zelf kunnen ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

104 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

866 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217019453

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72010 Ref. verkoper: AdId:291539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. B. C. Du Service Sambrilou

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 648 m 8' 648 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

307 m 1' 1'' 307 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,6 km 19'

Treinstations

Moustier

835 m 4' 648 m 1' 4'' 556 m 10' 835 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 27' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11,3 km 46' 9,6 km 37' 11,2 km 2º 15'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,2 km 11' 3,5 km 3' 2,1 km 30' 3,2 km 38'

Aldi Sambreville

5,4 km 18' 7,1 km 6' 3,4 km 32' 5,3 km 1º 4'

Trafic Jemeppe S/Sambre

5,5 km 20' 5,9 km 6' 3,4 km 33' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

12,9 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

19,2 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,4 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,4 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 17 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 11 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (3 minuten rijden), Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 44 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. B. C. Du Service Sambrilou" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is 25 minuten te voet.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moustier": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 46 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bia Bouquet".

Toon alles Toon minder

Documenten

fd6d02819af14cf4a6b2bb7c5ce52853.pdf

Download

E-mail Bellen