Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBE60991
700 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ideaal gelegen in Saint-Martin, tussen Namen en Charleroi, vormt deze opbrengsteigendom met 7 officieel erkende wooneenheden een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed dat onmiddellijk huurinkomsten genereert.
Het geheel bestaat uit 6 appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, en een duplex in een bijgebouw.
Elke verdieping omvat twee appartementen met één slaapkamer, elk bestaande uit een woon-/eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
In het bijgebouw bevindt zich een zevende wooneenheid in de vorm van een duplex met twee slaapkamers. Deze beschikt eveneens over een woonkamer, keuken en badkamer en heeft een eigen private ingang.
De 6 appartementen in het hoofdgebouw vallen momenteel onder een overeenkomst met een SVK (Sociaal Verhuurkantoor), wat een aantrekkelijke huurzekerheid biedt, waaronder gegarandeerde huurinkomsten, ook bij leegstand.
De toekomstige eigenaar kan ervoor kiezen de samenwerking met het SVK voort te zetten of, afhankelijk van de voorwaarden van de lopende overeenkomst, over te stappen naar een klassieke verhuurformule.
De duplex in het bijgebouw wordt onafhankelijk van het SVK beheerd.
Kerncijfers:
Huidige huurinkomsten: €3.600/maand
Jaarlijkse huurinkomsten: €43.200
Vraagprijs: €700.000
Bruto huurrendement: ± 6,2%
EPC-labels: C, D en E, afhankelijk van de wooneenheid
Een bijzonder interessante opportuniteit voor een investeerder die een reeds geëxploiteerde opbrengsteigendom wenst te verwerven, met een combinatie van onmiddellijke huurinkomsten, huurzekerheid en diversificatie over meerdere wooneenheden.
Volledig dossier, huurinformatie en bezoeken beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 700 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
9 m²
Bewoonbare oppervlakte
365 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Aantal badkamers
7
Aantal toiletten
7
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
16979 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/07/2036
CO2-uitstoot
55
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan