Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe-Sur-Sambre VBE60994
1 250 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe-Sur-Sambre?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in Saint-Martin, tussen Namen en Charleroi, vormt dit vastgoedensemble een zeldzame opportuniteit voor een investeerder die wil investeren in een residentiële portefeuille van 9 officieel erkende wooneenheden.
De transactie omvat twee eigendommen die vlak bij elkaar gelegen zijn: een opbrengsteigendom met 7 wooneenheden en twee afzonderlijke, officieel erkende woningen.
Totale referentiewaarde van het vastgoed: €1.250.000.
Place Saint-Martin 91 – 7 erkende wooneenheden
Het gebouw omvat 6 appartementen met één slaapkamer, verdeeld over drie verdiepingen, evenals een duplex met twee slaapkamers in een bijgebouw met een eigen private ingang.
De 6 appartementen in het hoofdgebouw worden momenteel beheerd via een SVK (Sociaal Verhuurkantoor), wat een aantrekkelijke huurzekerheid biedt. De toekomstige eigenaar kan ervoor kiezen deze samenwerking voort te zetten of, afhankelijk van de voorwaarden van de lopende overeenkomst, over te stappen naar een klassieke verhuurformule. De duplex wordt onafhankelijk beheerd.
Huurinkomsten: €3.600/maand, of €43.200/jaar
Vraagprijs: €700.000
Bruto huurrendement: ± 6,2%
EPC-labels: C, D en E, afhankelijk van de wooneenheid
Rue Émile Matelart 129 – Twee erkende woningen
Het geheel bestaat uit twee afzonderlijke en officieel erkende woningen van elk ongeveer 175 m² bewoonbare oppervlakte, goed voor in totaal bijna 350 m².
Beide woningen zijn momenteel verhuurd en bieden ruime volumes, meerdere slaapkamers, buitenruimtes en parkeermogelijkheden. Ze beschikken eveneens over fotovoltaïsche zonnepanelen, conforme elektrische installaties en EPC-labels B en C.
Het vastgoed is eigendom van een patrimoniumvennootschap waarvan de aandelen ter overname worden aangeboden.
Referentiewaarde van het vastgoed: €550.000. Dit bedrag stemt overeen met de vastgoedwaarde van de twee woningen en niet met de overnameprijs van de aandelen van de vennootschap.
In totaal: 9 officieel erkende residentiële wooneenheden.
De twee eigendommen kunnen eveneens afzonderlijk worden bekeken.
Volledig dossier, financiële en huurinformatie en bezoeken beschikbaar op aanvraag. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 250 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
700 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
8
Aantal toiletten
9
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan