Maison à vendre - Saint-Martin VBD66575

Rue Léon Boulanger 130G 5190 Saint-Martin

420 000 €

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VBD66575

  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

SAINT-MARTIN - Rue Léon Boulanger 130G : Vous recherchez un nouveau chez-vous qui allie espace, confort et proche des commodités? Cette superbe maison 4 façades construite en 2002 se situe idéalement à seulement quelques minutes des commodités dans le village de Saint-Martin. Elle se compose d'un hall d'entrée et WC séparé, un lumineux séjour en L de 45m² avec accès à la véranda et au jardin, une cuisine moderne super-équipée, un espace buanderie et une salle de bain. À l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit desservant 4 belles chambres, une salle de douche et WC séparé. Un grenier aménagé en 2 pièces pour une superficie de 22m² et partie grenier de rangement complète l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC double vitrage, CC mazout et 2 poêles à pellets, électricité conforme jusque 2044, citerne eau de pluie, large parking à l'avant et allée pour se garer. PEB C - 226 Kwh/m²/an - CU : 20251201018736 - Prix : 420.000€. Contactez-nous au Tel 071/810 888 pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Retrouvez la visite virtuelle --> https://nodalview.com/s/1ZSnhPwR90Sv2y8-dFz96u Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 131 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1061 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20251201018736

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66575 Réf. vendeur: 9150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

La gare de train la plus proche est "Mazy" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.À environ 99 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Communal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", à seulement 14 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Baudouin I Er" et se situe à 7 minutes en voiture."Patricia Chamberlan" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

71b22ad9defa4625b9639eb6a7ce4b87.pdf

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