Maison à vendre - Spy VBC97919 Option

Rue de Moustier 69 5190 Spy

Faire offre à partir de 259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Moustier 69 5190 Spy

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Description

Cap Sud Namur vous présente cette agréable maison 4 façades à rénover située à Spy dans un quartier calme, à proximité directe des grands axes E42 et E411, des commerces et des écoles. Ce bien, érigé sur un terrain de ±13 ares orienté Est, offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et verdoyant, parfait pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, d’une salle de bain, d’un espace arrière-cuisine avec coin repas, d’une cuisine semi équipée, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. L’ensemble donne accès à la terrasse et au jardin, offrant un bel espace extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une dispose d’un accès direct à un grenier aménageable. Un deuxième grenier est également présent, offrant des possibilités d’extension ou de rangement. Le bien comprend également une cave en sous-sol.
Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs au gaz propane, avec citerne extérieure Les châssis sont en bois avec double vitrage. Une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres vient compléter les équipements, idéale pour une utilisation domestique secondaire. Le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie E, valable jusqu’au 31 mars 2035, et l’installation électrique est à remettre en conformité.
Vous souhaitez plus d'infos ou prendre un rendez-vous ? Contactez nous par téléphone au Tel 081/210.810

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89515 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2035

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97919 Réf. vendeur: 6913566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Sambrilou

804 m 2' 40'' 804 m 1' 9'' 695 m 10' 804 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Spy

614 m 2' 2'' 614 m 44'' 556 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Spy

614 m 2' 2'' 614 m 44'' 556 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

365 m 4'

Gares

Moustier

3,1 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 17' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

10 km 33' 8,9 km 1º 1' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Intermarché Spy

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Sambreville

6 km 20' 6,7 km 6' 4,6 km 38' 5,7 km 1º 8'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

6,5 km 24' 7,4 km 7' 4,8 km 37' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

16,2 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

17 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,5 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,2 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

26,1 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Spy", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à 2 minutes en voiture."D. I. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moustier".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bia Bouquet".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 9 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spy" (3 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (7 minutes en voiture).

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