Maison à vendre - Andenne VBC89366

Rue du Pont 28 5300 Andenne

180 000 €

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VBC89366

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 6 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Cette maison de 140 m², située dans l'hyper centre d'Andenne, est composée comme suit: Sous-sol : 4 caves. Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, buanderie, WC ; Premier étage: Vaste chambre de 24 m², salle de douche, WC ; Deuxième étage: 2 chambres ; Troisième étage : Grenier de rangement. Aux abords extérieurs: Jardin de ville. Au niveau technique, cette maison possède un chauffage au gaz de ville, un compteur électrique bihoraire (conformité électrique présente), des châssis en PVC double vitrage et un boiler récents ainsi qu'une cuisine super équipée installée en 2018. PEB F ( 446 kWh/an.m² - 73.533 kWh/an - 20170215007261). Cette maison possède de nombreux atouts tels que son emplacement en centre ville, sa proximité avec les commodités ainsi que les moyens de transport (arrêts de bus, 500 mètres de la gare d'Andenne et 7km de la E42). Faire offre à partir de 180.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Référence PEB

20170215007261

Date de validité PEB

15/02/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89366 Réf. vendeur: 2871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

647 m 2' 9'' 647 m 49'' 542 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

551 m 1' 50'' 590 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

551 m 1' 50'' 590 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

636 m 2' 7'' 636 m 48'' 532 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

20 m 14''

Gares

Andenne

673 m 3' 591 m 38'' 547 m 8' 632 m 8'

Bornes de recharge

Andenne Arena

857 m 1' 28''

Supermarchés

Comarché Andenne

220 m 44'' 220 m 15'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Comarché Andenne

220 m 44'' 220 m 15'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Trafic Andenne

224 m 44'' 224 m 16'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

828 m 1' 16''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,4 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Éducation

"Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Oursons" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à 1 minute en voiture.

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