Huis te koop - Andenne VBC89366

Rue du Pont 28 5300 Andenne

180 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89366

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 6 m² Terras
  • Tuin
Rue du Pont 28 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue du Pont 28 in het hart van Andenne, biedt een woonoppervlakte van 140 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 33 m² en een keuken die in 2018 volledig is ingericht met moderne apparatuur. Op het tweede niveau bevindt zich een badkamer met douche en toilet, terwijl de eerste verdieping een grote slaapkamer van 24 m² herbergt. Daarnaast is er een praktische zolder voor extra opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een tuin en een terras van ongeveer 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 190 m² en ligt op een strategische locatie in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en op slechts 7 km van de E42 snelweg. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC, stadsverwarming op gas en een recent geïnstalleerde boiler. De elektrische installatie is gekeurd en conform, waardoor de woning klaar is voor verdere renovatie. De woning dateert uit circa 1950 en wordt te koop aangeboden voor €195.000. De EPC-classificatie is momenteel F met een energieverbruik van 446 kWh/m² per jaar. Het huis is niet verhuurd en kan vrij worden overgenomen bij het ondertekenen van de akte. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met het lokale makelaarskantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

190 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170215007261

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89366 Ref. verkoper: 2871 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

647 m 2' 9'' 647 m 49'' 542 m 8' 647 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

551 m 1' 50'' 590 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

551 m 1' 50'' 590 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

636 m 2' 7'' 636 m 48'' 532 m 8' 636 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

20 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

20 m 14''

Treinstations

Andenne

673 m 3' 591 m 38'' 547 m 8' 632 m 8'

Laadstations

Andenne Arena

857 m 1' 28''

Winkels

Comarché Andenne

220 m 44'' 220 m 15'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Comarché Andenne

220 m 44'' 220 m 15'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Trafic Andenne

224 m 44'' 224 m 16'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

828 m 1' 16''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,6 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,4 km 5'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Suarlee" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Oursons" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Andenne Arena") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Andenne" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 5 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen