Maison à vendre - Andenne VBD04278

Rue Fond du Chenal 1 A 5300 Andenne

262 500 €

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VBD04278

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

VENDU VENDU VENDU Andenne : Faire offre à partir de 262.500€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à l'abri des regards mais tout de même à proximité des commodités qu'offre le centre-ville d'Andenne, découvrez cette agréable maison sur un terrain de 27 ares 18 ca ! Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc séparé, une pièce de vie de 33 m² séparée en un espace salle à manger et salon avec un poêle à bois communicant, une cuisine équipée, une buanderie donnant accès à la terrasse. A l'entresol, un palier desservant 2 chambres de 9.5 m², un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième entresol, un grenier aménageable. Au sous-sol, un local chaufferie et un double garage. A l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin et un jardin arboré, le tout, entouré de champs ! Techniques : chauffage central au mazout + poêle à bois, fosse septique châssis bois double vitrage, adoucisseur d'eau, électricité conforme jusqu'en 2041, PEB: E (342 kWh/m².an) n°20250709026427. Possibilité d'acquérir en supplément, selon un prix a définir, une parcelle boisée d'une surface de 84 ares 92 ca, située non loin de la maison. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 262 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2718 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2718 m²

Surface constructible

180 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709026427

Date de validité PEB

09/07/2035

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04278 Réf. vendeur: 5780 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Bibi Et Lili

1,5 km 7' 4,5 km 5' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

1,7 km 6' 4,1 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

1,7 km 6' 4,1 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2 km 7' 2 km 3' 963 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

848 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,4 km 17'

Gares

Château-De-Seilles

2,1 km 12' 4,4 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

794 m 1' 29''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

848 m 2' 49'' 848 m 1' 24'' 634 m 10' 848 m 10'

Lidl Andenne

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Colruyt Andenne

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,6 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,5 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,2 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

1,4 km 6'

Villes proches

Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 20 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 17 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 18 minutes de voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aieg Andenne") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Chez Bibi Et Lili" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", à 5 minutes en voiture.

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