Huis te koop - Andenne VBD04278

Rue Fond du Chenal 1 A 5300 Andenne

262 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04278

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Fond du Chenal 1 A 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue Fond du Chenal 1 A in Andenne, een rustige locatie die toch dicht bij alle nodige voorzieningen ligt. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 27.180 m², inclusief een mooie tuin met bomen en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een aparte keuken en een badkamer met douche en bad. Binnen biedt het huis comfortabelheid met centrale verwarming op mazout en een gezellige houtkachel in de woonkamer. Het interieur omvat tevens een bureau, een berging/buanderij die toegang geeft tot de buitenruimte, en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een dubbele garage en een technische ruimte, terwijl de buitenkant wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel en voldoende parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen. De woning is goed onderhouden, met dubbel glas in houten ramen en een conforme elektrische installatie. De EPC-score bedraagt 342 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energie-efficiëntieverbeteringen. Daarnaast is er een optie om een aangrenzende beboste parcel van bijna 85 are bij te kopen, wat de veelzijdigheid van het terrein verder vergroot. Een rustige en ruime woning op een mooie locatie die zeker de moeite waard is om te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 262 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2718 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2718 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250709026427

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2035

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04278 Ref. verkoper: 5780 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Bibi Et Lili

1,5 km 7' 4,5 km 5' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

1,7 km 6' 4,1 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

1,7 km 6' 4,1 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2 km 7' 2 km 3' 963 m 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

848 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,4 km 17'

Treinstations

Château-De-Seilles

2,1 km 12' 4,4 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Aieg Andenne

794 m 1' 29''

Winkels

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

848 m 2' 49'' 848 m 1' 24'' 634 m 10' 848 m 10'

Lidl Andenne

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Colruyt Andenne

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,6 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

18,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18 km 17'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,2 km 21'

Golfen

Golf Club D'Andenne

1,4 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Andenne (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 18 minuten te bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 20 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op17 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Château-De-Seilles") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aieg Andenne") is 1 minuut rijden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Onderwijs

Chez Bibi Et Lili is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3", 5 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert", in minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen