• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • Terrasse
Quai de l'Ecluse 33 5300 Andenne

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Description

STOP VISITES Andenne: Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située le long du halage, en bord de Meuse et à 5 min en voiture du centre-ville, cette jolie villa 4 façades de plain-pied, érigée sur un terrain de 9 ares 16 ca en séduira plus d'un ! Elle est agencée comme suit : une spacieuse cuisine entièrement équipée, un petit débarras, un bel espace salon et salle à manger, un hall desservant 3 chambres (9, 10 et 21 m²), une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, un grenier potentiellement aménageable (combles non chauffés). A l'extérieur, une allée de parking, un box fermé, un jardin, une remise et un local poubelle. Techniques : chauffage central au gaz de ville, 14 panneaux photovoltaïques, fosse septique, châssis bois DV 1995, volets, PEB: D (316 kWh/m².an) n°20250416021410. Libre à l'acte. Achat idéal pour occupation personnelle et / ou investissement. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 680 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

916 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416021410

Date de validité PEB

16/04/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64072 Réf. vendeur: 5728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

97 m 19'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

535 m 1' 47'' 535 m 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

535 m 1' 47'' 535 m 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

990 m 3' 990 m 1' 29'' 858 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,2 km 38'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,4 km 17'

Gares

Andenne

2 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,3 km 2' 59''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 784 m 12' 1 km 12'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 945 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Andenne

1,1 km 4' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,2 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,8 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Andenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

"Cefa - Ecole Professionnelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

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