• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • Terrasse
Quai de l'Ecluse 33 5300 Andenne

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Description

Andenne: Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Située le long du halage, en bord de Meuse et à 5 min en voiture du centre-ville, cette jolie villa 4 façades de plain-pied, érigée sur un terrain de 9 ares 16 ca en séduira plus d'un ! Elle est agencée comme suit : une spacieuse cuisine entièrement équipée, un petit débarras, un bel espace salon et salle à manger, un hall desservant 3 chambres (9, 10 et 21 m²), une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, un grenier potentiellement aménageable (combles non chauffés). A l'extérieur, une allée de parking, un box fermé, un jardin, une remise et un local poubelle. Techniques : chauffage central au gaz de ville, 14 panneaux photovoltaïques, fosse septique, châssis bois DV 1995, volets, PEB: D (316 kWh/m².an) n°20250416021410. Libre à l'acte. Achat idéal pour occupation personnelle et / ou investissement. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 680 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

916 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44776 kWh/an

Référence PEB

20250416021410

Date de validité PEB

16/04/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64072 Réf. vendeur: 5728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

97 m 19'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

535 m 1' 47'' 535 m 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

535 m 1' 47'' 535 m 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

990 m 3' 990 m 1' 29'' 858 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,2 km 38'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,4 km 17'

Gares

Andenne

2 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,3 km 2' 59''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 784 m 12' 1 km 12'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 945 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Andenne

1,1 km 4' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,2 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,8 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Professionnelle" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 7 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 21 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Andenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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