Huis te koop - Andenne VBC64072 Verkocht

Quai de l'Ecluse 33 5300 Andenne

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64072

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Quai de l'Ecluse 33 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa, gelegen aan de Quai de l'Ecluse 33 in Andenne, biedt een aantrekkelijke leefomgeving langs de oevers van de Maas. Beschikbaar voor een prijs van €295.000, deze woning is perfect gepositioneerd, op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum. Met een totale grondoppervlakte van 916 m², biedt de villa voldoende buitenruimte met een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gelijkvloers en omvat een ruime woonoppervlakte van 140 m². Binnen vindt u een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, drie slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 21 m², een moderne douchekamer en een apart toilet. Voor extra opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden beschik je over een zolder die mogelijk kan worden omgebouwd. Er is tevens een handige berging aanwezig naast de keuken. Qua technische voorzieningen is de villa uitgerust met centrale gasverwarming en 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Een garagebox biedt ruimte voor parkeren of extra opslag. De dubbele houten ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van D, waarmee de woning een goede balans biedt tussen comfort en energiekosten. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op via Tel 085/71.31.76 voor een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 680 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

916 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250416021410

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64072 Ref. verkoper: 5728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

97 m 19'' 97 m 11'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

535 m 1' 47'' 535 m 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

535 m 1' 47'' 535 m 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

990 m 3' 990 m 1' 29'' 858 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,2 km 38'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,4 km 17'

Treinstations

Andenne

2 km 7' 2,2 km 2' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue Des Marais

2,3 km 2' 59''

Winkels

Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 784 m 12' 1 km 12'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 945 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Andenne

1,1 km 4' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,2 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,8 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Marais") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Ecole Professionnelle" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Andenne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Andenne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Andenne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen