Huis te koop - Sclayn VBD58250

Rue Tienne aux Grives 8 5300 Sclayn

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58250

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Tienne aux Grives 8 5300 Sclayn
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sclayn?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante residentie te Sclayn, gelegen aan de rustige Rue Tienne aux Grives 8. Deze prachtige woning, ingeschreven onder referentie VBD58250, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een perceel van maar liefst 1094 m². Met een vraagprijs van €320.000,- is dit een unieke kans om te genieten van een rustig en groen landschap zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Binnenin valt vooral de ruime woonoppervlakte van 171 m² op, verdeeld over meerdere verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal, een grote garage met elektrische poort en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige en lichtrijke woonkamer met een houtkachel, die de sfeer extra warmte geeft. De open keuken en eetkamer leiden naar een veranda die uitkijkt op de zonnige zuidgerichte tuin – een ideale ruimte voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douche en bad, en één slaapkamer op deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een apart toilet te vinden, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning straalt rust en comfort uit, mede dankzij de gunstige ligging in een groene omgeving. Het grote perceel biedt volop privacy en de tuin is perfect voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras. Technisch gezien beschikt het huis over centrale verwarming op mazout en oude houten kozijnen met dubbel glas, waarvan vervanging mogelijk is. De EPC-waarde van 383 kWh/m² jaar geeft inzicht in het energieverbruik. Kortom, deze woning combineert ruimte, functionaliteit en rust in een mooie landelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij voorzien u graag van alle nodige details.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 189 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1094 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250805017459

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58250 Ref. verkoper: AdId:290573 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

512 m 3' 844 m 1' 29'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

533 m 1' 46'' 533 m 1' 8'' 533 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

533 m 1' 46'' 533 m 1' 8'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,3 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

2,2 km 26'

Treinstations

Sclaigneaux

1,1 km 5' 1,4 km 2' 17'' 0 m 0'' 1 km 13'

Laadstations

Aieg Andenne

3,4 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

944 m 3' 944 m 1' 36'' 0 m 0'' 910 m 11'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3,1 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Lidl Andenne

4,6 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,3 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

15,1 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

15 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19,3 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,5 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 15 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 22 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (4 minuten rijden), Lidl Andenne (6 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Sclaigneaux") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Aieg Andenne") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

1c3d6eccde514c9880b48f89dee957b5.pdf

Download

7b0aae6f3b1a4414b8640d48405f78ca.pdf

Download

E-mail Bellen