Huis te koop - Andenne VBD61581

Ontdek deze unieke renovatiekans in Andenne, gelegen aan de charmante Chaussée Moncheur 41. Deze woning, momenteel in te renoveren staat, biedt een solide basis voor een project op maat. Met een oppervlakte van circa 128 m² die nog te ontwikkelen is, vormen de bestaande structuur en fundamenten een uitstekende uitgangspositie voor wie een woning wil creëren die perfect aansluit bij persoonlijke wensen en behoeften. De woning is niet alleen ruim, maar beschikt ook over diverse bijgebouwen waaronder twee annexen van 6,5 m² elk en een extra annex van 15 m², ideaal voor gebruik als atelier, opslagruimte of hobbyruimte. De praktische kelder biedt bovendien extra opbergruimte, terwijl het terrein de potentie heeft om te worden omgevormd tot een gezellige tuin of buitenruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Ondanks dat er nog veel werk aan de winkel is, is de basis gezond en klaar om omgevormd te worden tot een modern en comfortabel woonhuis. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 44 m², en heeft één badkamer en één apart toilet. Het interieur vereist aanzienlijke renovatie, maar de bestaande draagstructuur en de goede fundamenten maken het mogelijk om een eigentijdse indeling en afwerking te realiseren. Het EPC-rapport met een primair energieverbruik van 808 kWh/m²/j levert inzicht in de huidige energieprestatie en onderstreept dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De woning heeft twee gevels en bevindt zich op één verdieping, waardoor het mogelijk is om een compacte maar functionele woonomgeving te creëren. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels en voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, waardoor wonen in deze woning zowel praktisch als aantrekkelijk is voor wie houdt van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering voor wie houdt van renovatieprojecten of het creëren van een eigen woonparadijs. Gezien de prijs van €75.000 biedt deze woning een betaalbare kans om een eigen woonst te realiseren in een mooie omgeving. Omdat het pand momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, kan de nieuwe eigenaar snel aan de slag. Bent u klaar om dit potentieel te benutten? Neem contact op met Matthieu via Tel 0479/47.29.05 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen – uw nieuwe project wacht op u in Andenne!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder