Huis te koop - onder 300000 euros - Andenne

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

OPPORTUNITÉ EN BORD DE MEUSE ! Venez découvrir cette bâtisse polyvalente, idéalement située au bout d'une paisible rue en cul de sac, dans le village de Seilles à 5 min du centre d'Andenne et 10 min de l'autoroute E42. Elle vous séduira par ses façades en pierre, son potentiel aménageable au rez et sa terrasse de 14 m2 exposée SUD avec vue. Cette agréable construction offre jusqu'à 140 m2, elle se compose de 3 espaces modulables: Au rez, une grande pièce ouverte de 38 m2 avec une impressionnante cheminée et une annexe de 26 m2 avec WC. Aux étages, un appartement DUPLEX dont un séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte, un espace nuit de 28 m2 pour 1 à 2 chambres, une salle de bain de 8 m2. La situation urbanistique est en règle. Points techniques : chauffage à installer, gaz à rue, raccordement eau à prévoir, châssis double vitrage PVC et ALU, toiture en ardoise naturelle. PEB E - 425 kWh/m² an - 99 766 kWh/an - 20260701041907. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Gelegen op de heuvels van Andenne, in een groene omgeving, op 5 minuten van alle voorzieningen: een charmant dorpshuis met drie gevels, een garage en een tuin, dat uitblinkt door zijn royale ruimtes. Deze woning biedt u, naast het recente dak en de ruime, in te richten zolder,

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Goed gelegen, vlak bij het centrum van Andenne en alle voorzieningen, een huis met twee gevels en één slaapkamer, gelegen op een perceel van 6a 52ca met een goede ligging en zonder inkijk. Het bestaat op de begane grond uit een hal en een slaapkamer

Huis te koop

5300 Seilles

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Ideaal gelegen in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Andenne, met alle voorzieningen (station, winkels, scholen...) en op minder dan 5 minuten van de E42: een vrijstaand huis op een perceel van 3a35ca. De woning bestaat op de begane grond uit een hal, een eetkamer, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een kantoor/kleedkamer of extra slaapkamer, en een doucheruimte met toilet. Het huis beschikt tevens over een zolderruimte, een stookruimte/wasruimte, een terras op het zuiden en een tuin. Een aanrader om snel te bezichtigen! Uitrusting: houten kozijnen met dubbele beglazing; tweekanaalsverwarming (moet worden nagekeken)

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit beleggingspand is ideaal gelegen in het centrum van Andenne, dicht bij alle voorzieningen, en bestaat uit een commerciële begane grond en een duplexwoning. Op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 55 m² bestaande uit een winkel, een backshop en een kantoor met wachtruimte. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal met wasruimte, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een badkamer met toilet en een woonkamer van ongeveer 25 m². De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met apart toilet en 3 slaapkamers. Kelders en een zolder voor opslag maken de beschrijving compleet. Uitrustingsniveau: Centrale verwarming op gas (woning) - Warmtepomp (zakelijk), PVC DV ramen, Conformiteit elektriciteit (2 meter), Terra cotta pannendak (goede staat). Huurverplichting na te komen. PEB: C. Doe een bod van

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime en karaktervolle woning in Andenne, gelegen aan de Rue Rogier 29, biedt een unieke combinatie van historische charme en praktische leefruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² op een perceel van 354 m² geniet u hier van drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige leefruimte van 30 m², een keuken, een wasruimte en twee multifunctionele ruimtes in het souterrain. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig en is er een terras van 20 m² dat aansluit op de mooi aangelegde tuin van 280 m², waardoor u zowel binnen als buiten comfortabel kunt wonen. De praktische indeling omvat een inkomhal met toegang tot diverse ruimtes waaronder het souterrain met twee polyvalente kamers en een toilet. Op het gelijkvloers vindt u de woonkamer, keuken, wasplaats en een extra toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes tussen 12 en 15 m² en een badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderruimte van ongeveer 55 m² die nog naar wens kan worden ingericht. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met nieuwe PVC dubbel glas ramen, een recente gasverwarming, een regenwaterput en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat volgens het EPC-certificaat vastgesteld is op 376 kWh/m² per jaar (energieprestatieklasse E). Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs van 299.000 euro en ligt in het centrum van Andenne, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort waarderen in combinatie met goede bereikbaarheid binnen de stad. De woning is direct beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Laat u deze kans op een ruime, goed onderhouden woning in Andenne niet ontglippen.

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze woning met twee gevels is gunstig gelegen op 2 minuten van het centrum van Andenne en in de directe omgeving van alle voorzieningen, en biedt ruime woonruimtes. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met zithoek, eethoek en doorlopende keuken, evenals een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers en een tweede doucheruimte met toilet. Een inrichtbare zolder, kelders en een terras met tuintje maken het plaatje compleet. Uitrusting: centrale verwarming op gas (convectoren); elektriciteit met een tarief (conform); dakbedekking van kunstleisteen; PVC-kozijnen met dubbele beglazing; regenwaterreservoir. Op zoek naar een huis dat direct bewoonbaar is en dicht bij alle voorzieningen ligt? Dit huis is zeker een bezichtiging waard! Biedingen vanaf 225.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren.

Huis te koop

5300 Seilles

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

In Seilles wordt deze karaktervolle woning te koop aangeboden voor 289 000 €. De woning dateert uit 1925 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 147 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vijf slaapkamers biedt ze een ruime indeling; de woonruimte heeft een oppervlakte van 29 m². De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Dit vastgoed combineert de opgegeven woonoppervlakte met een totale grondoppervlakte van 588 m². De voorgevel is zuidgericht en het gebouw telt drie gevels. De woning beschikt over een tuin en een terras van 30 m². Ook is er een garage aanwezig, met plaats voor één wagen volgens de vermelde gegevens. Zo krijgt u een duidelijk overzicht van de belangrijkste binnen- en buitenkenmerken van deze woning in Seilles. De verwarming gebeurt op gas en er is een gasaansluiting. Ook een wateraansluiting is aanwezig. De woning heeft één douchecabine en twee toiletten; een lift is er niet. Voor het energieverbruik is een specifiek primair verbruik van 339 kWh/m²/jaar opgegeven. Het EPC heeft referentie 20230626011545 en is geldig tot 26/06/2033. De vermelde CO₂-uitstoot bedraagt 62. Voor de elektrische installatie is een conformiteitsattest beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 706 € en op de verkoop is geen btw van toepassing. Daarnaast is aangegeven dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt. Het gaat om de beschikbare gegevens over de uitrusting, energie en administratieve kenmerken; verdere eigenschappen worden hier niet verondersteld. De woning bevindt zich op Rue du Vigna 76, 5300 Seilles. De opgegeven locatie wordt hier beperkt tot Seilles en het vermelde adres. De vraagprijs bedraagt 289 000 €, zoals opgegeven. Wie meer informatie wenst over deze woning of een bezoek wil bespreken, kan contact opnemen om de mogelijkheden te bekijken. Zo kunt u de indeling, de beschikbare kenmerken en de ligging ter plaatse beoordelen en nagaan of het vastgoed aansluit bij uw wensen. Neem gerust contact op voor verdere informatie over de verkoop en de beschikbaarheid bij akte.

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze ruime gezinswoning te koop in het centrum van Andenne combineert een woonoppervlakte van 140 m² met een uitzonderlijk potentieel dankzij een aangrenzend magazijn van 150 m², verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee toiletten, en is voorzien van een badkamer met zowel een douche als een bad. De leefruimtes omvatten een inkomhal, een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met aansluitende wasruimte. Verder is er een kelder aanwezig, evenals een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is uitgerust met pvc-ramen met dubbel glas, waarvan enkele voorzien van rolluiken, en een centrale verwarming op aardgas met een Viessmann-ketel voor warm water. De elektrische installatie is conform de normen en beschikt over een tweevoudige uurmeter. Het EPC-label E getuigt van een jaarlijks primair energieverbruik van 361 kWh/m². Het perceel strekt zich uit over 505 m² met een diepte van 54 meter en omvat naast het magazijn ook een zuidelijk georiënteerde tuin van 64 m² die optimale lichtinval garandeert. Daarnaast zijn er drie buitenparkeerplaatsen en een garage beschikbaar, tezamen met een zijpad van ongeveer vier meter breedte dat kan dienen als extra parkeerplaats. De woning telt drie gevels en twee bouwlagen, wat bijdraagt aan de ruimtelijke beleving en de mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreiding. Dankzij de gunstige ligging in het centrum van Andenne zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, zonder dat dit ten koste gaat van de rust en privacy die deze woning biedt. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Deze eigendom wordt aangeboden aan de vraagprijs van 249.000 euro exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 706 euro en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden kunnen rekenen op een solide investering met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden door het grote magazijn en de royale buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail via ### . Deze unieke kans om wonen en werken te combineren in het centrum van Andenne mag u niet laten voorbijgaan.

Huis te koop

5300 Vezin

Dit voormalige woon- en bedrijfsgebouw is ideaal gelegen en beschikt over een woonkamer, een ruime keuken met bijkeuken, een slaapgedeelte op de bovenverdieping, een grote inrichtbare zolder, een grote aangebouwde garage met hooizolder, een bijgebouw voor het opbergen van tuingereedschap en een terras met barbecue. Buiten is er een prachtige tuin, waarvan het zijdelingse perceel een mooie potentiële kans biedt als bouwgrond. EPC-klasse F (nummer: 20260623032234; 480 kWh/m²/jaar; theoretisch totaalverbruik: 87 533 kWh/jaar; specifieke uitstoot: 119 kg CO₂/m²/jaar). Verwarming op stookolie. Te renoveren. Beschrijving en virtuele rondleiding op ### Info en bezichtiging: ###

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 21 min te voet 21 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Idéalement située à Andennelle, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 façades entièrement rénovée en 2014-2015 érigée sur un terrain de 1.180 m² avec jardin et garage. La maison se compose comme suit; au rez : hall d'entrée ouvert sur un lumineux séjour avec salon, salle à manger, cuisine full équipée (de chez Charlier en 2014), salle de bains avec douche, espace buanderie, et WC séparé. Au 1er étage: 2 chambres séparée par une demi cloison. Au 2ème étage: bel espace d'aménagement. Au -1; spacieuses caves sous toute la superficie de la maison avec local technique et espace buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un beau jardin avec deux terrasses - accès également via un chemin vers les bois. Garage avec nouveau toit de 2014. Infos techniques : PEB "D", pompe à chaleur (air chaud + air conditionné), châssis double vitrages PVC 2014, chauffage central mazout (chaudière 2025 Viesmans), électricité CONFORME (2015 - schémas réalisés pour l'acte), poele à bois, bardage installé sur le côté de la maison en 2014. A visiter sans tarder !! Faire offre à partir de 289.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Gelegen vlakbij het centrum van Andenne en alle voorzieningen, mooie te renoveren rijwoning met tuin. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een eetkamer en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een doucheruimte. Op de tweede verdieping is er een ruime, in te richten zolder van ca. 57,50 m² (vloeroppervlak).

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze woning te koop in het centrum van Andenne biedt een comfortabele leefomgeving met praktische indeling over vier verdiepingen. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 103 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche, evenals drie aparte toiletten. De gelijkvloerse verdieping herbergt een lichtrijke leefruimte van 20 m² met salon, eetkamer en een uitgeruste keuken. Verder is er een ruime kelder van 34,5 m² aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderruimte van 39 m² die ideaal kan worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimte. De woning is gebouwd rond 1900 en voorziet in moderne comfortelementen zoals pvc-raamkozijnen met dubbele beglazing en een recente gasverwarming. De oriëntatie naar het westen zorgt voor aangename lichtinval, vooral aan de achtergevel en het tuingebied. Buiten is er een terras van ongeveer 15 m², aansluitend aan een verzorgde tuin van 39 m² die volop privacy biedt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 140 m² met een diepte van 32 meter. Drie toiletten, waarvan twee op de slaapkamers, en de aanwezigheid van een aparte douchecabine maken het wooncomfort compleet. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt bij akte vrijgegeven. Gelegen op Rue du Condroz 38 in Andenne, situeert deze residentie zich in een rustige en centraal gelegen omgeving zonder risico op overstromingen. De vraagprijs bedraagt exact 185.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 381 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 353 kWh/m²/jaar en werd geldig verklaard tot augustus 2036. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een interessante woon- of investeringskans in het hart van Andenne.

Huis te koop

5300 Seilles

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze ruime gezinswoning te koop in het charmante dorp Seilles biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject niet schuwt. De woning uit 1875 heeft een bewoonbare oppervlakte van 233 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is voorzien van drie slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een gelijkvloers met twee kelders, een garage en een apart toilet, gevolgd door een eerste verdieping met een ruime L-vormige woonkamer van 40 m² en een ingerichte keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping beschikt over een zolder van 62 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, gasverwarming via convectoren, en het dak verkeert in goede staat. Gelegen aan de Rue des Carriers 40 in Seilles, staat deze woning op een perceel met een noord-oost georiënteerde voorgevel en twee gevels. Er is een terras aanwezig en de woning telt in totaal twee verdiepingen boven het gelijkvloers. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en staat vrij van voorkooprechten. Met een EPC-label E, specifiek primair energieverbruik van 374 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 704 €, biedt deze woning interessante mogelijkheden voor zowel private bewoning als investeerders. Momenteel is de woning niet verhuurd en beschikt ze over een bruto maandhuurwaarde van 600 €. De vraagprijs voor deze te renoveren residentie bedraagt 169.900 €. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Immexperts voor meer informatie en bezichtigingen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning is perfect voor wie wil investeren in een ruime, karaktervolle woning met potentieel in Seilles, nabij het centrum en voorzieningen van Andenne. Neem zeker contact op om deze opportuniteit te ontdekken.

Huis te koop

5300 Andenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze te renoveren stadswoning bevindt zich in het hart van Andenne, gelegen aan de Rue Léon Simon 30, en wordt aangeboden aan een prijs van 180.000 euro. De woning dateert uit 1850 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen met een breedte van 5 meter aan de voorgevel en een diepte van 30 meter. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 46 m², een keuken, een gastentoilet en een badkamer met douche. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een extra badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. Boven deze verdiepingen zijn er twee zolderruimtes waarvan één met bijna 50 m² potentieel om omgevormd te worden tot leefruimte. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing (hout en PVC), een recente dakbedekking in leisteen en een nieuwe gasketel voor verwarming. Buiten beschikt deze residentie over een aangenaam terras van 30 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon, alsook een praktische buitenberging. De totale perceeloppervlakte bedraagt 150 m², met een bebouwbare oppervlakte van 75 m². Hoewel de elektriciteitsinstallatie momenteel niet conform is, biedt dit pand interessante mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in renovatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt niet gemeubeld verkocht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het gebouw met label D, met een primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 51. De ligging in het centrum van Andenne zorgt voor nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verhoogt. Dit pand biedt een unieke kans om een karaktervolle woning naar eigen smaak te restaureren in een toegankelijke stad in de provincie Namen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op het nummer ### Maak uw bod bekend vanaf 180.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Uw toekomstige woonproject start hier!

Huis te koop

5300 Seilles

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het station van Andenne en op minder dan 5 minuten van het stadscentrum, de E42 en alle voorzieningen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een keuken (te voorzien van inbouwapparatuur) + een kleine badkamer, evenals een werkkamer, een eetkamer en een slaapkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot een slaapkamer, een opbergruimte en een tweede berging. Een inrichtbare zolder van +/- 45 m² en kelders maken de beschrijving van dit pand met veel potentieel compleet. Wat de voorzieningen betreft: centrale verwarming op stadsgas; PVC-kozijnen met dubbele beglazing + houten kozijnen met enkelglas; tweetariefstroom (niet conform); dakbedekking van ETERNIT + terracotta dakpannen (keuken + doucheruimte). Op zoek naar een te renoveren woning? Deze is zeker een bezichtiging waard. Biedingen vanaf ?????.000,00 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Huis te koop

5300 Seilles

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Gelegen vlakbij het station van Andenne, het stadscentrum en alle voorzieningen, mooi huis met drie gevels. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een keuken (te installeren), een badkamer, een eetkamer, een slaapkamer en een berging. Op de verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot een slaapkamer, een inloopkast, een berging en een inrichtbare zolder van ca. 44 m². Een terras aan de voorzijde, een parkeerplaats en 70 m² aan kelders maken de beschrijving van dit pand met veel potentieel compleet. Voorzieningen: centrale verwarming op stadsgas; PVC-ramen met dubbele beglazing + houten ramen; elektriciteit met dubbel tarief (conform); Dakbedekking van ETERNIT + zink (aan de voorzijde). HUURVERPLICHTING MOET WORDEN NAGEKOMEN. Op zoek naar een woning die nabijheid en gemak combineert? Kom dan snel langs voor een bezichtiging. Biedingen vanaf 270.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding.