Huis te koop - Andenne VBD93583 Verkocht

Rue Camus 28 5300 Andenne

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93583

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue Camus 28 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Andenne, een ideale locatie die alles biedt wat u van een eigendom in deze prachtige stad mag verwachten. Met een vraagprijs van €220.000, biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel, zonder dat er dringende werken vereist zijn. Gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel thuis met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U kunt direct instappen en genieten van de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Deze woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de eetkamer, evenals een gezellige woonkamer met een insert elektrische kachel. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en hangtoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14,5 m², plus een extra toilet met lavabo dat de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren. Het zolderverdiep is gemakkelijk aan te passen naar extra kamers, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. In de kelder of tuinverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste zomerkeuken, een wasruimte, een kelder met atelier en een directe uitgang naar het buitengebied. Buiten geniet u van een gezellige moestuin, een terras en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De locatie in het hart van Andenne biedt talrijke voordelen: nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De woning is uitgerust met PVC-ramen, gaskachelverwarming en is aangesloten op het riool. Het EPC-classificatie B (155 kWh/m² jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een gunstige oriëntatie op het zuidwesten kunt u genieten van veel natuurlijk licht en buitenruimte. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning in een levendige stad. Neem contact op met Immobilière Gillet voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260302003711

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93583 Ref. verkoper: 5918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

618 m 2' 16'' 618 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

390 m 1' 27'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

390 m 1' 27'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

511 m 1' 51'' 511 m 53'' 384 m 5' 384 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

284 m 3'

Treinstations

Andenne

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 769 m 12' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue Des Marais

1,6 km 2' 4''

Winkels

Comarché Andenne

769 m 2' 43'' 769 m 1' 14'' 308 m 4' 308 m 4'

Comarché Andenne

769 m 2' 43'' 769 m 1' 14'' 308 m 4' 308 m 4'

Intermarché Andenne

522 m 2' 28'' 522 m 1' 4'' 369 m 4' 369 m 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

460 m 1'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,8 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,6 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Camus biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Oursons" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Begge" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 17 minuten afstand met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Comarché Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen