Maison à vendre - Andenne VBC83897

Rue Alexis Jottard 30 C 5300 Andenne

295 000 €

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VBC83897

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Le bureau Immexperts vous présente : Sur les hauteurs d'Andenne, découvrez cette maison parachevée et sa vue sur la Vallée de la Meuse. Bien pensée, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : Séjour avec espace cuisine, buanderie ; Rez-de-chaussée : Garage, hall, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant ; 1er étage : 1 chambre parentale avec salle de douche et WC, grenier/dressing ; Au niveau technique : PEB B ( 20250523002016 - 27 590 kwH/an - 150 KwH/an.m²), châssis DV PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme. Ses atouts : Parcelle de plus de 11 ares , voie à très faible passage dans un quartier calme, à 3 minutes du centre d'Andenne et de ses facilités. Travaux à prévoir : Placement compteurs d'eau et de gaz, cuisine, revêtement de sol dans les 3 chambres. Prix : 295.000 euros (vente sous régime TVA 21%). Informations & visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1121 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523002016

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83897 Réf. vendeur: 2844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 603 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 723 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 723 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

4,3 km 51'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2 km 24'

Gares

Andenne

3,1 km 11' 3 km 4' 1,9 km 27' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,1 km 4'

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Intermarché Andenne

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 20' 2 km 24'

Aldi Andenne

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,7 km 8'

Villes proches

Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 4 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Professionnelle" et se trouve à 20 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

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Documents

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