Maison à vendre - Andenne VBD18676 Vendu

Rue Camus 34 5300 Andenne

165 000 €

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VBD18676

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

STOP VISITE Andenne : Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, maison de ville bénéficiant d'un très agréable jardin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée et un WC. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres. Au dernier étage : un grand grenier. Au sous-sol : caves, espace buanderie et salle de bain. À l'extérieur : un jardin. Techniques : châssis simple vitrage, électricité non conforme. PEB: G (668 kWh/m².an) n°20250815000752. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 408 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20250815000752

Date de validité PEB

15/08/2035

Emission de CO2

171

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18676 Réf. vendeur: 5813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

603 m 2' 13'' 603 m 1' 12'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

375 m 1' 24'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

375 m 1' 24'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

495 m 1' 47'' 495 m 51'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

268 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

269 m 3'

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 59'' 784 m 12' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,5 km 2' 2''

Supermarchés

Comarché Andenne

754 m 2' 39'' 754 m 1' 12'' 323 m 4' 323 m 4'

Comarché Andenne

754 m 2' 39'' 754 m 1' 12'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Andenne

506 m 2' 24'' 506 m 1' 2'' 384 m 5' 384 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

444 m 58''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,8 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,5 km 5'

Villes proches

Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.1 minute 1 minuteVous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Begge" à 1 minute en voiture."Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 3 minutes à pied.

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