Maison à vendre - Andenne VBD42163 Option

Rue de Perwez 89 5300 Andenne

215 000 €

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VBD42163

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!OPTION! Le bureau Immexperts vous présente : Charmante maison en bordure de bois, elle vous comblera par ses volumes et les travaux de rénovation déjà entrepris. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec accès direct à la Cave/buanderie, WC indépendant ; 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres ; 2ème étage : Grenier de 24 m² aménageable. Aux extérieurs : parcelle de plus de 11 ares, dont un jardin surélevé et une partie boisée. Au niveau technique : Châssis DV récents, couverture de toit réfectionnée, électricité conforme, chauffage central au mazout, PEB C (20250606014941 - 40 862 kwh/an - 240 kWh/m².an). Ses atouts : Localisation à 5 min du centre-ville, cuisine et salle de bain récentes, isolation, carrelage neuf et parquet dans les espaces de vie. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Prix : Faire offre à partir de 215.000 € (suivant acceptation par le propriétaire, se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites au Tel 085/84.41.91 - Contact - www.immexperts.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1136 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606014941

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42163 Réf. vendeur: 3003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

445 m 1' 50'' 446 m 33'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

380 m 1' 25'' 394 m 31'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

380 m 1' 25'' 394 m 31'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

849 m 3' 850 m 1' 5'' 666 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2,9 km 35'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,2 km 14'

Gares

Andenne

2,1 km 8' 2,1 km 2' 31'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,2 km 2' 35''

Supermarchés

Delhaize Andenne

969 m 4' 970 m 1' 33'' 671 m 11' 888 m 11'

Intermarché Andenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 787 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Andenne

1,2 km 5' 1,3 km 1' 45'' 931 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,7 km 2' 40''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,1 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,1 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,8 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Andenne") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Professionnelle" et se trouve à 10 minutes en marchant.

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