Maison à vendre - Andenne VBD93455

Rue Provost 27 5300 Andenne

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VBD93455

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison offre un beau potentiel dans un quartier agréable non loin du centre. Au sous-sol, vous bénéficiez d’un garage privatif pour une voiture. Le reste de l’espace est aménagé en caves avec accès direct au jardin. Un coin buanderie ainsi que la chaudière du chauffage central au gaz de ville y sont installés. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un salon – salle à manger en enfilade et une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable, déjà équipé de vélux, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, espace bureau, salle de jeux… À l’extérieur, un jardin sur toute la largeur de l’immeuble s’étend à l’arrière et jouxte une colline boisée, procurant un cadre verdoyant et agréable. Exposition : Ouest à l’avant et Est à l’arrière (côté jardin) Une maison avec un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

318 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224006356

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

397 m 1' 25'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

253 m 57'' 253 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

253 m 57'' 253 m 30'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

235 m 51'' 235 m 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

106 m 1' 16''

Gares

Andenne

1,6 km 6' 1,6 km 2' 6'' 1 km 12' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Andenne Arena

1,3 km 2' 26''

Supermarchés

Comarché Andenne

893 m 3' 894 m 1' 29'' 643 m 8' 643 m 8'

Comarché Andenne

893 m 3' 894 m 1' 29'' 643 m 8' 643 m 8'

Trafic Andenne

1,1 km 4' 1 km 1' 31'' 578 m 9' 949 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

323 m 44''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,7 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,2 km 5'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Begge" à 3 minutes à la marche."Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à 1 minute en voiture.

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Documents

375b3e7dda0c4385a4ae1ac8cd80a4bd.pdf

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