Maison à vendre - Andenne VBD93583 Vendu

Rue Camus 28 5300 Andenne

220 000 €

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VBD93583

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Rue Camus 28 5300 Andenne
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Description

Andenne : Faire offre à partir de 220.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Disponibilité: au plus tard le 01.09.2026. Idéalement située en centre-ville d’Andenne, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison de ville avec jardin vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose comme suit : Au rdc, un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté d’un insert électrique ainsi qu’une salle de douche comprenant une douche à l'italienne et un WC suspendu. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11 m² et 14,5 m², ainsi qu’un WC avec lavabo offrant la possibilité d’y aménager une seconde salle d’eau. Au dernier étage, un grenier facilement aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). En sous-sol / rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d’été entièrement équipée, un espace buanderie, une cave avec atelier et un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un coquet jardin potager, d’une terrasse agréable et d’un abri de jardin. Techniques : Châssis PVC DV – volets – CC au gaz de ville – raccordement aux égouts – PEB : B (155 kWh/m².an) – n° 20260302003711… Cette maison ne nécessite pas de travaux: vous pouvez y déposer vos valises sans attendre ! Informations complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de l’Immobilière Gillet au Tel 085/71.31.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302003711

Date de validité PEB

02/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93583 Réf. vendeur: 5918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

618 m 2' 16'' 618 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

390 m 1' 27'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

390 m 1' 27'' 390 m 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

511 m 1' 51'' 511 m 53'' 384 m 5' 384 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

284 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

284 m 3'

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,5 km 2' 1'' 769 m 12' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,6 km 2' 4''

Supermarchés

Comarché Andenne

769 m 2' 43'' 769 m 1' 14'' 308 m 4' 308 m 4'

Comarché Andenne

769 m 2' 43'' 769 m 1' 14'' 308 m 4' 308 m 4'

Intermarché Andenne

522 m 2' 28'' 522 m 1' 4'' 369 m 4' 369 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,7 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

460 m 1'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,8 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,6 km 5'

Magasins

Vivre près de la Rue Camus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Oursons" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 5 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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