Maison à vendre - Andenne VBD95920 Option

Rue de Perwez 92 5300 Andenne

95 000 €

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VBD95920

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
  • Jardin
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Description

Située sur les hauteurs d'Andenne, à 5 min du centre ville et de ses commodités, charmante maison villageoise 2 façades sise sur un terrain de 10ares. Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine. A l'étage, deux chambres, un coin douche et un WC séparé. Bénéficiant également d'un grenier aménageable (!!accès à prévoir!!) avec une nouvelle toiture (charpente, sous toiture, couverture), de 20m² de caves ainsi qu'un atelier de 13m², elle dispose d'un beau potentiel. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Faire offre à partir de 95.000€ ss réserve d'acceptation. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 309 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120009777

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95920 Réf. vendeur: 44200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 980 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1,6 km 6' 1,6 km 1' 58'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,3 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

4,2 km 50'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

2,1 km 25'

Gares

Andenne

2,9 km 10' 2,8 km 3' 2,2 km 27' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,9 km 3'

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Intermarché Andenne

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Aldi Andenne

2 km 7' 2,1 km 2' 39'' 1,7 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,5 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,8 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,8 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,8 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,6 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Professionnelle" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 4 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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