Maison à vendre - Andenne VBE03599

Rue Lapierre 16 5300 Andenne

109 000 €

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VBE03599

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Andenne : faire offre à partir de 109.000€ sous réserve de l'accord du propriétaire. Située au centre ville, à quelques pas de la collégiale et à proximité de toutes facilités (écoles, commerces, transports en commun), venez découvrir cette maison unifamiliale 2 façades à rénover d'une surface habitable de ± 134 m² disposée de la manière suivante : au rez de chaussée, hall d'entrée, pièce de vie, cuisine avec salle à manger, salle de bains et accès vers le jardin ainsi que vers deux caves. Au premier étage : un palier desservant 4 pièces, 3 chambres dont deux en enfilade et 1 bureau/ dressing. Au deuxième étage : grand grenier aménageable. A l'extérieur, un petit jardin de ville et une remise pour rangements divers. Techniques : Chauffage via poêles à gaz, boiler électrique, châssis simple et double vitrage (bois, alu et PVC), PEB "F" (465 kWh/m².an) n°20250502010760. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour prévoir un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

173 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502010760

Date de validité PEB

02/05/2035

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

440 m 1' 29'' 440 m 41'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

509 m 1' 46'' 509 m 49'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

509 m 1' 46'' 509 m 49'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

470 m 1' 36'' 470 m 45'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

99 m 1' 11''

Gares

Andenne

1,4 km 6' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Andenne Arena

941 m 1' 44''

Supermarchés

Comarché Andenne

769 m 2' 35'' 769 m 53'' 578 m 8' 760 m 9'

Comarché Andenne

769 m 2' 35'' 769 m 53'' 578 m 8' 760 m 9'

Trafic Andenne

818 m 2' 45'' 779 m 51'' 732 m 7' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,5 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

622 m 1' 8''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,4 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,8 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Charles Lapierre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Meuse-Condroz" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Les Oursons" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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