Maison à vendre - Andenne VBE11144

Rue de la Houssaie 78 g 5300 Andenne

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VBE11144

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1273 m² Jardin
Rue de la Houssaie 78 g 5300 Andenne
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Description

Au détour d’un chemin paisible, cette charmante maison de plain-pied vous ouvre ses portes, comme une parenthèse. Entièrement cavée, elle repose avec assurance sur son écrin de verdure de 12 ares 73 centiares, où chaque saison semble raconter une nouvelle histoire. Les espaces de vie s’organisent avec authenticité : un séjour baigné de lumière, une cuisine prête à accueillir vos recettes, deux chambres propices aux rêves, ainsi qu’un bureau pour travailler, créer ou s’évader. La véranda, quant à elle, prolonge les instants, entre intérieur et jardin, comme une invitation à contempler les jours qui passent. Et puis… il y a les cinq chats, discrets gardiens des lieux, témoins silencieux d’une maison qui a vécu, aimé, et n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Côté technique, le confort est assuré par un chauffage central au mazout, une citerne d’eau de pluie vient compléter les équipements, tandis que la maison développe une superficie de 112 m² selon le PEB (hors caves). Certes, quelques notes sont à accorder pour révéler toute son harmonie : PEB G, électricité non conforme… mais derrière ces lignes, c’est une opportunité de façonner un lieu à votre image. Une maison sincère, où chaque mur murmure qu’il est temps de recommencer une belle histoire… Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les samedi à 9h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre demande d'expertise en contactant également ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1273 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403004977

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11144 Réf. vendeur: AdId:293079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

2,5 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,6 km 31'

Gares

Château-De-Seilles

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

5,2 km 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

1,6 km 6' 1,6 km 1' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Petit-Warêt

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2,3 km 24' 2,8 km 33'

Lidl Andenne

3,8 km 19' 4,2 km 5' 2,5 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,7 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,3 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,8 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Houssaie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Seilles - La Ruche" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Seilles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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