Maison à vendre - Andenne VBE11144

Rue de la Houssaie 78 g 5300 Andenne

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VBE11144

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1273 m² Jardin
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Description

Au détour d’un chemin paisible, cette charmante maison de plain-pied vous ouvre ses portes, comme une parenthèse. Entièrement cavée, elle repose avec assurance sur son écrin de verdure de 12 ares 73 centiares, où chaque saison semble raconter une nouvelle histoire. Les espaces de vie s’organisent avec authenticité : un séjour baigné de lumière, une cuisine prête à accueillir vos recettes, deux chambres propices aux rêves, ainsi qu’un bureau pour travailler, créer ou s’évader. La véranda, quant à elle, prolonge les instants, entre intérieur et jardin, comme une invitation à contempler les jours qui passent. Et puis… il y a les cinq chats, discrets gardiens des lieux, témoins silencieux d’une maison qui a vécu, aimé, et n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Côté technique, le confort est assuré par un chauffage central au mazout, une citerne d’eau de pluie vient compléter les équipements, tandis que la maison développe une superficie de 112 m² selon le PEB (hors caves). Certes, quelques notes sont à accorder pour révéler toute son harmonie : PEB G, électricité non conforme… mais derrière ces lignes, c’est une opportunité de façonner un lieu à votre image. Une maison sincère, où chaque mur murmure qu’il est temps de recommencer une belle histoire… Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les samedi à 9h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre demande d'expertise en contactant également ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1273 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403004977

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11144 Réf. vendeur: AdId:293079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Seilles - La Ruche

2,5 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,6 km 31'

Gares

Château-De-Seilles

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

5,2 km 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Seilles

1,6 km 6' 1,6 km 1' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Petit-Warêt

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2,3 km 24' 2,8 km 33'

Lidl Andenne

3,8 km 19' 4,2 km 5' 2,5 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,7 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,3 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,8 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Houssaie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Seilles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (4 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Seilles - La Ruche" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est à 30 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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