Huis te koop - Andenne VBE11144

Rue de la Houssaie 78 g 5300 Andenne

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11144

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1273 m² Tuin
Rue de la Houssaie 78 g 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Andenne, een ideale plek voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Houssaie 78 g, biedt deze woning een aangename woonoppervlakte van 112 m² volgens het EPC, gelegen op een ruime perceel van maar liefst 12,73 are. Deze woning, niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wordt aangeboden voor een prijs van 195.000 euro. Het huis beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, en een praktische indeling die ruimte biedt voor comfort en gezinsgeluk. De woning verkeert in een basisstaat, met een centrale mazoutverwarming en extra voorzieningen zoals een regenwatertank. Hoewel er nog aandachtspunten zijn, zoals het EPC G en niet-conforme elektrische installatie, vormt dit geen bezwaar voor wie graag een eigen stempel op de woning drukt. De tuin van 1273 m² geeft volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede lichtinval en een gevoel van ruimte. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt in Andenne, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. De ligging biedt de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de grote tuin en het rustige straatbeeld is dit huis bijzonder geschikt voor wie zoekt naar rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het huis is bovendien eenvoudig bereikbaar en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezoek te plannen na afspraak, met contactgegevens beschikbaar voor maandag- en zaterdagvoorkeuren. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor wie klaar is om een woning te personaliseren en zo zijn eigen thuis te creëren in deze prachtige omgeving. Neem contact op voor meer informatie en plan jouw bezoek vandaag nog om deze unieke gelegenheid niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 028 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1273 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

677 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403004977

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11144 Ref. verkoper: AdId:293079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Seilles - La Ruche

2,5 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

2,6 km 31'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,6 km 31'

Treinstations

Château-De-Seilles

2,7 km 11' 2,7 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Laadstations

Aieg Andenne

5,2 km 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Seilles

1,6 km 6' 1,6 km 1' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Petit-Warêt

2,8 km 14' 2,9 km 4' 2,3 km 24' 2,8 km 33'

Lidl Andenne

3,8 km 19' 4,2 km 5' 2,5 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

21,7 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,3 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,4 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

16 km 17'

Golfen

Golf Club D'Andenne

6,8 km 9'

Toerisme

Nabij Rue de la Houssaie biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 19 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 9 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 5 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Château-De-Seilles" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Aieg Andenne") voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 4 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Seilles (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (4 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3") ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Seilles - La Ruche" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" ligt op 30 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen