Maison à vendre - Andenne VBE11395
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Description
Derrière son charme intemporel, le bien développe une configuration idéale pour une vie familiale confortable ou un projet mixte habitation et activité professionnelle.
L’habitation se compose de 4 chambres, d’un bureau ainsi que d’un vaste espace bureau avec entrée indépendante, offrant une réelle opportunité pour une profession libérale ou une activité à domicile.
À l’extérieur, le terrain se distingue par son caractère unique : jardin, zone boisée et rochers créent une atmosphère apaisante et confidentielle, véritable havre de paix.
Sur le plan technique, plusieurs éléments viennent renforcer l’attractivité du bien : électricité conforme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, chauffage central au mazout complété par des poêles à bois.
Un bien de caractère, polyvalent et inspirant, destiné à des acquéreurs en recherche d’un équilibre entre nature, espace et accessibilité.
PEB D - 265 kwh/m2.an -73996 kwh/an - 20260330026621 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
29 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
2541 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
265 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73996 kWh/an
Date de validité PEB
30/03/2036
Emission de CO2
280
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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