Huis te koop - Andenne VBE11395

Rue de la Trichenne 6 5300 Andenne

Vanaf 395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11395

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la Trichenne 6 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Bonneville, cette authentique maison en pierre de pays vous propose un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des grands axes, commerces et transports (gare, bus).
Derrière son charme intemporel, le bien développe une configuration idéale pour une vie familiale confortable ou un projet mixte habitation et activité professionnelle.
L’habitation se compose de 4 chambres, d’un bureau ainsi que d’un vaste espace bureau avec entrée indépendante, offrant une réelle opportunité pour une profession libérale ou une activité à domicile.
À l’extérieur, le terrain se distingue par son caractère unique : jardin, zone boisée et rochers créent une atmosphère apaisante et confidentielle, véritable havre de paix.
Sur le plan technique, plusieurs éléments viennent renforcer l’attractivité du bien : électricité conforme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, chauffage central au mazout complété par des poêles à bois.
Un bien de caractère, polyvalent et inspirant, destiné à des acquéreurs en recherche d’un équilibre entre nature, espace et accessibilité.
PEB D - 265 kwh/m2.an -73996 kwh/an - 20260330026621 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

2541 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73996 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2036

CO2-uitstoot

280

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11395 Ref. verkoper: 7656577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Pastel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 902 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

942 m 3' 1,2 km 1' 35'' 900 m 11' 942 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

942 m 3' 1,2 km 1' 35'' 900 m 11' 942 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

3,4 km 21' 4,2 km 5' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

1,8 km 21'

Treinstations

Sclaigneaux

1,8 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Aieg Andenne

4,6 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

1,7 km 6' 2 km 2' 23'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,5 km 51' 4,6 km 56'

Lidl Andenne

6,1 km 21' 6,1 km 7' 4,6 km 46' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,3 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

16 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,4 km 22'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,6 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue de la Trichenne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (5 minuten rijden), Lidl Andenne (7 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Couleur Pastel", op 16 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 22 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 15 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen