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Maison à vendre, Andenne VBE40423

Rue Rogier 29 , 5300 Andenne
299 000 €
3 Chambre(s) 141 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 684 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 354 m²
Surface constructible 65 m²
Profondeur du terrain 42 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an
Référence PEB 20251106015709
Date de validité PEB 06/11/2035
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40423 Réf. vendeur: 3348 Dernière modification: 27/08/2026

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Maison à vendre - Andenne ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Rogier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Oursons Asbl" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Suarlee" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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