Maison à vendre - Andenne VBE42058

Rue Basse des Canes 15 5300 Andenne

195 000 €

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VBE42058

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • Jardin
Rue Basse des Canes 15 5300 Andenne
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Description

Située dans une rue calme, à 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, charmante villa de plain pied implantée sur une parcelle de terrain de 06 ares 64 centiares exposée Est à l'arrière. À rafraichir, elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une salle de douche et deux chambres. Plusieurs caves en sous-sol, un grenier de rangement, un garage/remise, une remise extérieure et un abri de jardin complètent sa description. Laissez-vous séduire par ce bien offrant un beau potentiel dans un environnement verdoyant. Équipements : CC mazout, toiture en ardoises artificielles, châssis Bois SV et DV. Belle opportunité à visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 195.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

664 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624014757

Date de validité PEB

24/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42058 Réf. vendeur: 44281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

1,2 km 12' 2,5 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,4 km 9' 1,8 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,4 km 9' 1,8 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,1 km 12' 2,6 km 4' 1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,2 km 14'

Gares

Andenne

2,5 km 17' 3,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Andenne Arena

2,8 km 4'

Supermarchés

Comarché Andenne

1,8 km 14' 2,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Comarché Andenne

1,8 km 14' 2,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Andenne

1,9 km 14' 2,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,4 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,5 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,7 km 7'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Basse des Canes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarché Andenne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Oursons" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 20 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 7 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 22 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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