Maison à vendre - Andenne VBE42058 Option

Rue Basse des Canes 15 5300 Andenne

195 000 €

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VBE42058

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • Jardin
Rue Basse des Canes 15 5300 Andenne
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Description

Située dans une rue calme, à 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, charmante villa de plain pied implantée sur une parcelle de terrain de 06 ares 64 centiares exposée Est à l'arrière. À rafraichir, elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, un séjour, une cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une salle de douche et deux chambres. Plusieurs caves en sous-sol, un grenier de rangement, un garage/remise, une remise extérieure et un abri de jardin complètent sa description. Laissez-vous séduire par ce bien offrant un beau potentiel dans un environnement verdoyant. Équipements : CC mazout, toiture en ardoises artificielles, châssis Bois SV et DV. Belle opportunité à visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 195.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

664 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624014757

Date de validité PEB

24/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42058 Réf. vendeur: 44281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

1,2 km 12' 2,5 km 4' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,4 km 9' 1,8 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "peu D'Eau"

1,4 km 9' 1,8 km 2' 5'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,1 km 12' 2,6 km 4' 1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,2 km 14'

Gares

Andenne

2,5 km 17' 3,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Andenne Arena

2,8 km 4'

Supermarchés

Comarché Andenne

1,8 km 14' 2,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Comarché Andenne

1,8 km 14' 2,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Andenne

1,9 km 14' 2,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,4 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,5 km 22'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Basse des Canes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Oursons" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Andenne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Andenne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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