Maison à vendre - Andenne VBE44887

Rue de Halbosart 23 5300 Andenne

105 000 €

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VBE44887

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Idéalement située dans une rue calme, sur les hauteurs de Seilles dans le quartier du "Nouveau Monde", à moins de 5 minutes du centre-ville d'Andenne, de la E42 et de toutes les commodités, maison 4 façades (A RENOVER entièrement) sise sur un terrain bien exposé de 7a 85ca. Elle se compose au RDC d'un séjour, une cuisine (à équiper), une buanderie, un hall avec WC. A l'étage, deux chambres. Un garage avec une partie remise, une véranda et deux abris de jardin terminent la description de ce bien offrant un beau potentiel. Niveau équipements: CC gaz de ville; Châssis ALU + Bois simple vitrage; Electricité (non conforme); Toiture en Polytuiles + toles (véranda). A la recherche d'un bien à rénover, elle est à visiter. Faire offre à partir 105.000,00€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

785 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625001005

Date de validité PEB

25/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44887 Réf. vendeur: 44293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

1,2 km 5' 1,4 km 2' 20'' 859 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

616 m 4' 1 km 2' 5'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

2,6 km 10' 3,1 km 4' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

2 km 8' 2,5 km 3' 854 m 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

649 m 8'

Gares

Andenne

817 m 5' 1,6 km 2' 9'' 800 m 10' 800 m 10'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,8 km 2' 20''

Supermarchés

Aldi Andenne

1,7 km 8' 2,2 km 3' 699 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Andenne

2,2 km 9' 2,8 km 4' 768 m 24' 2 km 24'

Intermarché Andenne

2 km 9' 2,5 km 3' 772 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,7 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,1 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,1 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,4 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,2 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Halbosart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Begge" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" (école primaire) se trouve à 29 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Zazous" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Andenne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Andenne" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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