Maison à vendre - Andenne VBE44887

Rue de Halbosart 23 5300 Andenne

105 000 €

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VBE44887

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
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Description

Idéalement située dans une rue calme, sur les hauteurs de Seilles dans le quartier du "Nouveau Monde", à moins de 5 minutes du centre-ville d'Andenne, de la E42 et de toutes les commodités, maison 4 façades (A RENOVER entièrement) sise sur un terrain bien exposé de 7a 85ca. Elle se compose au RDC d'un séjour, une cuisine (à équiper), une buanderie, un hall avec WC. A l'étage, deux chambres. Un garage avec une partie remise, une véranda et deux abris de jardin terminent la description de ce bien offrant un beau potentiel. Niveau équipements: CC gaz de ville; Châssis ALU + Bois simple vitrage; Electricité (non conforme); Toiture en Polytuiles + toles (véranda). A la recherche d'un bien à rénover, elle est à visiter. Faire offre à partir 105.000,00€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

785 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

559 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625001005

Date de validité PEB

25/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44887 Réf. vendeur: 44293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

1,2 km 5' 1,4 km 2' 20'' 859 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

616 m 4' 1 km 2' 5'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

2,6 km 10' 3,1 km 4' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

2 km 8' 2,5 km 3' 854 m 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

371 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

649 m 8'

Gares

Andenne

817 m 5' 1,6 km 2' 9'' 800 m 10' 800 m 10'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,8 km 2' 20''

Supermarchés

Aldi Andenne

1,7 km 8' 2,2 km 3' 699 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Andenne

2,2 km 9' 2,8 km 4' 768 m 24' 2 km 24'

Intermarché Andenne

2 km 9' 2,5 km 3' 772 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,7 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,7 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,1 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,1 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,4 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Halbosart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Zazous", à seulement 14 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I", une école maternelle joignable en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5" est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Begge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Andenne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Andenne" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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