Maison à vendre - Maizeret VBD39360

Rue Paulus 5 5300 Maizeret

Faire offre à partir de 390 000 €

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VBD39360

  • 4 Chambre(s)
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Paulus 5 5300 Maizeret
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Description

Construite en 2011, cette maison combine confort moderne et espaces fonctionnels, avec un jardin bien orienté et de vastes caves offrant de multiples possibilités (atelier, rangement ou profession libérale grâce à l’accès direct à la rue). Ce qu’elle propose : • Châssis PVC double vitrage • Chauffage électrique + poêle à bois • Ventilation installée • Cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie lumineux • Bureau au rez et buanderie • 3 chambres + grenier aménageable • Salle de bain fonctionnelle • 30 ares de jardin orienté sud-ouest arrière 🌿 • Abri de jardin (box) + garage de rangement • Large parking privatif Bonus : • Citerne d’eau de pluie raccordée WC + machine à laver • 77 m² de caves accessibles depuis la rue : idéal atelier, stockage ou profession libérale • Quartier résidentiel en cul-de-sac, à deux pas des commerces et facilités 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0477/20.79.78 ✨ Une maison saine, récente et fonctionnelle, avec un vrai potentiel pour combiner vie privée et activité pro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2930 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917024826

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39360 Réf. vendeur: AdId:288660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

3,4 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,8 km 35' 8,7 km 11' 6,2 km 1º 10' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

804 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

3,6 km 43'

Gares

Namêche

3,4 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

8,3 km 31' 6,8 km 53' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Express Loyers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Sclayn

5,7 km 24' 6,3 km 7' 4,6 km 53' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

6,5 km 25' 9,4 km 10' 5,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,3 km 15'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,6 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

28,1 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,2 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Loyers" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P + R" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namêche".

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Des Collines" à 27 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert", à 11 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nameche - Les Nutons" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 11 minutes de là.À 28 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 29 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

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Documents

2fcf75bd1f014276ab9409f26a0253dd.pdf

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