Maison à vendre - Maizeret VBD39360

Rue Paulus 5 5300 Maizeret

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VBD39360

  • 4 Chambre(s)
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Paulus 5 5300 Maizeret
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Description

Construite en 2011, cette maison combine confort moderne et espaces fonctionnels, avec un jardin bien orienté et de vastes caves offrant de multiples possibilités (atelier, rangement ou profession libérale grâce à l’accès direct à la rue). Ce qu’elle propose : • Châssis PVC double vitrage • Chauffage électrique + poêle à bois • Ventilation installée • Cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie lumineux • Bureau au rez et buanderie • 3 chambres + grenier aménageable • Salle de bain fonctionnelle • 30 ares de jardin orienté sud-ouest arrière 🌿 • Abri de jardin (box) + garage de rangement • Large parking privatif Bonus : • Citerne d’eau de pluie raccordée WC + machine à laver • 77 m² de caves accessibles depuis la rue : idéal atelier, stockage ou profession libérale • Quartier résidentiel en cul-de-sac, à deux pas des commerces et facilités 📞 Infos & visites : Thibault – Tel 0477/20.79.78 ✨ Une maison saine, récente et fonctionnelle, avec un vrai potentiel pour combiner vie privée et activité pro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2930 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250917024826

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39360 Réf. vendeur: AdId:288660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nameche - Les Nutons

3,4 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Collines

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,8 km 35' 8,7 km 11' 6,2 km 1º 10' 7,8 km 1º 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

804 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

3,6 km 43'

Gares

Namêche

3,4 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

8,3 km 31' 6,8 km 53' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Express Loyers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Sclayn

5,7 km 24' 6,3 km 7' 4,6 km 53' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

6,5 km 25' 9,4 km 10' 5,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

12,3 km 15'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,6 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10 km 12'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

28,1 km 29'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De Moha

25,2 km 28'

Golfs

Golf Club D'Andenne

9 km 12'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 15 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 29 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 12 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 29 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Namêche") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P + R".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert", à 11 minutes en voiture."Nameche - Les Nutons" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."Ecole Communale Des Collines" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Loyers" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 25 minutes à pied.

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Documents

2fcf75bd1f014276ab9409f26a0253dd.pdf

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