Huis te koop - Maizeret VBD39360

Rue Paulus 5 5300 Maizeret

Voorstel vanaf 390 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Paulus 5 5300 Maizeret

Ben je op zoek naar Huis te koop - Maizeret?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige woning te Maizeret, een volledig nieuwe en moderne woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. Gebouwd in 2011, biedt deze woning een eigentijdse uitstraling en een praktische indeling die ideaal is voor zowel privégebruik als voor eventuele professionele activiteiten. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 29,3 are, met een schitterende tuin op het zuidwesten georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en de rust in een residentiële wijk in een doodlopende straat, op slechts enkele minuten van lokale winkels en voorzieningen. Met een vraagprijs van €390.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers variërend van 8 tot 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een kantoorruimte of hobbykamer. De woonruimte telt ongeveer 34 m² en omvat een open keuken van 14 m² die volledig uitgerust is en aansluit op de lichte woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een bureau van 7 m², ideaal voor thuiswerk, en een praktische wasruimte. De badkamer is volledig functioneel en voorzien van alle gemakken. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over een gezellige houtkachel, wat bijdraagt aan de warmte en sfeer in huis. Verder zijn er grote kelders van maar liefst 77 m², toegankelijk vanuit de straat, die zich perfect lenen voor atelier, opslag of professionele doeleinden. Het buitenterrein omvat een terras van 25 m² en een grote tuin die zich uitstrekt over 3000 m², met een tuinberging en een garage voor extra opslag. De locatie van deze woning biedt vele voordelen: het betreft een rustige, residentiële buurt in een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij alle nodige faciliteiten blijven. De nabijheid van winkels maakt dagelijks gemak mogelijk, en de grote tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenshuisactiviteiten. Het perceel is voorzien van meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Met zijn recente bouwjaar en doordachte indeling is deze woning niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met Thibault via Tel 0477/20.79.78 en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere toelichting of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 001 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

2930 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250917024826

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39360 Ref. verkoper: AdId:288660 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nameche - Les Nutons

3,4 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Collines

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,8 km 39' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,8 km 35' 8,7 km 11' 6,2 km 1º 10' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

804 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

3,6 km 43'

Treinstations

Namêche

3,4 km 13' 3,6 km 5' 1,9 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,3 km 10'

Autodelen

Cambio - P + R

8,3 km 31' 6,8 km 53' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Spar Express Loyers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Sclayn

5,7 km 24' 6,3 km 7' 4,6 km 53' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Naninne Grande Campagne

6,5 km 25' 9,4 km 10' 5,1 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,3 km 15'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,6 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

10 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

28,1 km 29'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,8 km 29'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,2 km 28'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9 km 12'

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namêche": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Op 99 minuten lopen, vind je het "Cambio - P + R" station.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 29 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 29 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 15 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert", in minder dan 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 4" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Des Collines" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Nameche - Les Nutons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Loyers (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (7 minuten rijden), Carrefour Market Naninne Grande Campagne (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2fcf75bd1f014276ab9409f26a0253dd.pdf

Download

d1d67687d8364cb0820e95ed453eeeb5.pdf

Download